听说首付交了想退房挺难的，除非房子有问题或者合同里有特别约定。具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。
全部4个回答 >房子买了首付交了可以退房吗？
151****3353 | 2025-07-01 21:08:30
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184****4237 根据《合同法》规定，购房者在支付首付后，若要解除合同，需双方协商一致或符合法定解除条件。若单方解除，可能需承担违约责任。 2025-07-02 12:43:59
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180****9608 首付交了，想退房？那得看合同怎么说。不过，通常来说，交了钱再想拿回来，可没那么容易。 2025-07-01 23:58:23
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131****1166 首付交了，退房不容易。合同签了，就得按合同来。除非开发商违约，或者房子有问题，不然退房可能要赔违约金。 2025-07-01 22:22:52
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买房首付交了合同没签，其实是可以退房的，但是如果是由于个人原因选择退房，那么也属于是单方面的违约，缴纳的定金相对而言是无法退还的，但是如果是开发商原因造成首付交了合同没签的情况，那么是可以退房的，而且还可以要求开发商来双倍返还定金，同时还要返回首付款。想要退房通常有两种解决方式：①购房者和开发商进行进一步的协商来解除合同的内容，而开发商按照协商的内容来退还首付款。②如果协商并没有达成一致，那么购房者可以去法院对于开发商进行起诉，要求开发商退还首付款。尤其是当开发商违约的情况下，不仅可以索要违约金，而且还可以所要所缴纳的税费等一系列费用，如果有银行贷款，开发商也应当赔偿相应的利息，如果合同中有约定赔偿的办法，就按照合同来执行。
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我听说，没签合同前应该可以退房，但具体还得看开发商怎么说，可能要承担一些责任。
全部5个回答 > -
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首付交了还没网签是否能退房主要取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款或是网签。如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的，否则就是不行的，需要按照合同来。
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1、迟延交付房屋超过一定期限2、开发商证件不全3、房屋面积误差超过3％4、房屋质量不合格5、属于违规建筑
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