买房首付交了合同没签，其实是可以退房的，但是如果是由于个人原因选择退房，那么也属于是单方面的违约，缴纳的定金相对而言是无法退还的，但是如果是开发商原因造成首付交了合同没签的情况，那么是可以退房的，而且还可以要求开发商来双倍返还定金，同时还要返回首付款。想要退房通常有两种解决方式：①购房者和开发商进行进一步的协商来解除合同的内容，而开发商按照协商的内容来退还首付款。②如果协商并没有达成一致，那么购房者可以去法院对于开发商进行起诉，要求开发商退还首付款。尤其是当开发商违约的情况下，不仅可以索要违约金，而且还可以所要所缴纳的税费等一系列费用，如果有银行贷款，开发商也应当赔偿相应的利息，如果合同中有约定赔偿的办法，就按照合同来执行。
买房首付交了但合同没签，可以退房吗？
180****4880 | 2025-04-29 18:43:16
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****5675 我听说，没签合同前应该可以退房，但具体还得看开发商怎么说，可能要承担一些责任。 2025-05-05 18:42:42
-
150****2144 我的经验是，没签合同前退房相对容易，但最好尽快和开发商沟通，以免产生不必要的纠纷。 2025-05-03 13:08:48
-
151****1387 可以退房，但可能有违约责任。 2025-04-30 11:15:03
-
133****0705 法律上，未签订正式购房合同前，购房者有权要求退房。但需注意，可能需承担违约责任，具体视双方协商。 2025-04-29 21:46:16
-
131****3181 根据市场数据，未签合同前退房可能性较大，但需考虑开发商政策和市场趋势。 2025-04-29 20:42:20
加入交流
相关问题
-
答
-
答
交了首付没签合同就想退房？这事儿有点悬。开发商可不傻，不会轻易让你退房。除非你有过硬的理由，否则还是老老实实签合同吧。
全部3个回答 > -
答
买房交了首付没签合同也是可以退房的，与卖方协商一致之后就可以将购房合同进行解除，当出现了约定及法定合同解除情形不一致的情况时，也可以单方面的要求解除购房合同来退房，而退房之后买方还应当退还支付的首付，如果不符合上述情形时，那么买方不可以单方面的进行退房，否则也就属于违约责任，这时候还需要承担一定的违约金。买房的注意事项：在购买房屋前要看清开发商是否五证齐全，如果没有五证，那么也就意味着开发商的售房资质并不齐全，这时候如果直接进行房屋的购买，购房者是会要承担一部分的风险，严重的情况下在购买房屋之后很长一段时间都无法办理房产证。由于房屋支出金额比较大，所以在购房的时候要慎重一些，尽可能不要因为个人原因，在缴纳了首付之后进行退房。
-
答
听说首付交了想退房挺难的，除非房子有问题或者合同里有特别约定。具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。
全部4个回答 > -
答
定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了.一般情况下都是在签定购房合同时交首期的.你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢.这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期.在购房合同没有签定之前.你都是可以要回来的.
全部5个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（329）
