听说买房要先看预算,选好地段和户型。还要考虑交通、学校这些生活配套。具体流程我也不太清楚,还得多问问有经验的人。
全部4个回答 >新手买房的流程是什么?
131****0682 | 2025-05-16 15:23:07-
180****7758 预算、选房、贷款、签约、交房。 2025-05-20 17:03:43
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158****1109 审查合同条款,确保产权清晰,防范法律风险,保护购房者权益。 2025-05-17 21:30:48
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132****4215 市场调研、需求分析、地段选择、价格评估、贷款利率、政策影响、风险评估。 2025-05-16 23:19:13
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151****0011 买房先看预算,选地段,比较户型,看配套设施,最后谈价格,签合同,办贷款,交房验房。 2025-05-16 23:04:12
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选房、预算、看房、谈判、签约、贷款、缴税、验房。
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对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。第一环节:着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。第三环节:实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。第四项环节:谈判签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节:办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节:办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节:验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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听说买房要预算、选地段、看政策,合同要细看,贷款要算清,交房要验好。
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买房**款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个**款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借**款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
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