给你个建议，直接跟卖家交易，先和卖家见个面把电话要到，或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款，交易流程很简单，直接跟卖价交易，把中介甩了（但这要看你能不能把卖家电话要到），要问清楚卖家和中介有没有合同关系，有没有书面的合同关系，没有合同关系那就**好，你们直接去房交所，直接交易。过户你就把钱一次性给卖家，剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好，你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你，如果卖家和中介存在合同关系，你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系，剩下的你们就去交易。
全部9个回答 >南京二手房中介费如何计算
133****3855 | 2014-03-22 13:52:21
已输入 0 字
已有7个回答
-
132****1195 买卖双方各付成交价的1.2%,如果房主是价得则所有费用由买方承担! 2014-03-24 09:50:57
-
147****8004 严格来说应该是买卖双方各1.2%，若房主净得价，则买房需要帮卖方承担1.2%，也就是说在卖房净得的情况下，买房需承担2.4% 2014-03-24 09:24:47
-
147****1841 中介费比例都是统一的 2014-03-23 10:20:33
-
133****4983 一般是买卖双方各1.2%,但要具体问清楚,有的是需要买家全部承担的。 2014-03-23 10:15:56
-
157****0388 中介费标准：分档累计
0-50万 1.25%
50万-100万 0.875
100万-200万 0.5%
200万以上 0.3125%
买卖双方都要交. 2014-03-23 09:05:19 -
153****6576 塘厦这边租房是业主付中介费一般是租一年，就收业主一个月的租金做俑金，半年就收半个月的租金做俑金 2014-03-22 15:29:32
-
131****3464 一般中介费的缴纳标准：2%%7E3% 2014-03-22 14:09:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
全部4个回答 > -
问 二手房中介费答
你可以去中介看看，多看几家，价格一般都是透明化，都会在店里标明，一般都是成交价格两三个点
全部10个回答 > -
答
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 > -
答
二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
全部3个回答 >
