听说中介费大概是房子卖价的百分之一到百分之三。
全部6个回答 >二手房中介费是如何计算的？
130****8351 | 2024-08-23 21:14:44
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130****4846 中介费是成交价的1-3%，具体要谈。 2024-09-02 15:05:46
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158****0323 成交价1-3%，可议价。 2024-08-31 20:05:37
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131****8473 中介费按成交价计算，1-3%，需注意合同约定，确保权益。 2024-08-26 14:37:22
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132****1527 中介费一般为成交价的1-3%，建议了解市场行情，合理议价。 2024-08-24 21:10:40
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133****2158 中介费按成交价计算，1-3%不等，可议价，注意合同条款。 2024-08-23 23:59:20
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184****7865 中介费通常为成交价的1-3%，具体比例可协商。 2024-08-23 22:15:34
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买卖双方各付成交价的1.2%,如果房主是价得则所有费用由买方承担!
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给你个建议，直接跟卖家交易，先和卖家见个面把电话要到，或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款，交易流程很简单，直接跟卖价交易，把中介甩了（但这要看你能不能把卖家电话要到），要问清楚卖家和中介有没有合同关系，有没有书面的合同关系，没有合同关系那就**好，你们直接去房交所，直接交易。过户你就把钱一次性给卖家，剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好，你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你，如果卖家和中介存在合同关系，你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系，剩下的你们就去交易。
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卖二手房中介费的大标准政府在管理中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋成交价的2％至3％收取，算出来的费用是双方各自一般承担或是一方全部承担，不能双方都缴纳一样的数目。还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费
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可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
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