中介费是成交价的1-3%，具体要谈。
全部6个回答 >出售二手房时，中介费是如何计算的？
134****4110 | 2024-08-02 12:43:47
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134****8257 听说中介费大概是房子卖价的百分之一到百分之三。 2024-08-12 21:40:31
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184****4424 中介费一般1%-3%，看合同约定。 2024-08-10 13:25:01
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133****4781 二手房交易中介费计算依据合同约定，通常为房屋总价的一定比例，建议签订前明确条款，保护自身权益。 2024-08-06 18:45:06
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166****0208 中介机构在二手房交易中收取的费用，基于房屋售价的一定比例，如1%-3%，该比例随市场供需及中介服务质量波动。 2024-08-03 20:59:36
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151****4124 出售二手房的中介费，按市场惯例及中介服务合同约定，通常为成交价的1%-3%，具体受地区、房屋价值、服务内容等因素影响，遵循市场及法规要求。 2024-08-02 23:40:46
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181****9658 出售二手房时，中介费通常是房屋交易价格的百分比，具体比例会跟中介公司商量，一般在1%到3%不等。签合同前要问清楚哦。 2024-08-02 22:52:51
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听说中介费是房价的1%-3%，但具体不太清楚。
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买卖双方各付成交价的1.2%,如果房主是价得则所有费用由买方承担!
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给你个建议，直接跟卖家交易，先和卖家见个面把电话要到，或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款，交易流程很简单，直接跟卖价交易，把中介甩了（但这要看你能不能把卖家电话要到），要问清楚卖家和中介有没有合同关系，有没有书面的合同关系，没有合同关系那就**好，你们直接去房交所，直接交易。过户你就把钱一次性给卖家，剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好，你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你，如果卖家和中介存在合同关系，你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系，剩下的你们就去交易。
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卖二手房中介费的大标准政府在管理中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋成交价的2％至3％收取，算出来的费用是双方各自一般承担或是一方全部承担，不能双方都缴纳一样的数目。还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费
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