二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
全部3个回答 >二手房中介费怎么计算?
134****7563 | 2014-04-19 14:23:10
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158****7001 给你个建议,直接跟卖家交易,先和卖家见个面把电话要到,或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款,交易流程很简单,直接跟卖价交易,把中介甩了(但这要看你能不能把卖家电话要到),要问清楚卖家和中介有没有合同关系,有没有书面的合同关系,没有合同关系那就**好,你们直接去房交所,直接交易。过户你就把钱一次性给卖家,剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好,你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你,如果卖家和中介存在合同关系,你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系,剩下的你们就去交易。 2014-09-21 19:40:06
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147****4397 给你个建议,直接跟卖家交易,先和卖家见个面把电话要到,或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款,交易流程很简单,直接跟卖价交易,把中介甩了(但这要看你能不能把卖家电话要到),要问清楚卖家和中介有没有合同关系,有没有书面的合同关系,没有合同关系那就**好,你们直接去房交所,直接交易。过户你就把钱一次性给卖家,剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好,你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。
**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你,如果卖家和中介存在合同关系,你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系,剩下的你们就去交易。 2014-04-21 20:27:32 -
148****9742 你好上下家各出房屋总价的百分之一 2014-04-21 09:51:24
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147****0512 房子 总价的三个点 2014-04-21 09:30:44
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157****8264 一般的中介费都是成交价的3%来的,谢谢。 2014-04-21 09:02:49
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148****6698 中介费也叫佣金,一般都只收取成交金额的百分之二,买卖双方各收取百分之一,但是一般卖房业主都是到手价。所以一切费用包括税费,佣金,手续费都会一并算给买家。 2014-04-20 14:42:19
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153****5266 3个点..70W就是2万1 2014-04-20 09:38:33
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145****9769 大税:
契税:1-90方1 2014-04-19 19:16:39 -
157****0631 中介费标准:分档累计
0-50万 1.25%
50万-100万 0.875
100万-200万 0.5%
200万以上 0.3125%
买卖双方都要交. 2014-04-19 14:38:23
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买卖双方各付成交价的1.2%,如果房主是价得则所有费用由买方承担!
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卖二手房中介费的大标准政府在管理中介公司的收费问题上,做出了一个指导价,就是按照房屋成交价的2%至3%收取,算出来的费用是双方各自一般承担或是一方全部承担,不能双方都缴纳一样的数目。还有一种是行业的指导价,就是按照房屋的成交价格定了三个分类,房屋的成交价在10万元以下的,收取成交价的2%作为中介费,房屋的成交价在10万至100万之间的,需要缴纳成交价的1%做为中介费,房屋的成交价在100完以上的,需要缴纳成交价的0.5%做为中介费
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你好,不知道你是哪个城市的,拿成都来说,一般的中介公司,例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红,都是收2-2.5个点,其中卖方收0.5-1个点,买方收1.5-2个点,搜房网这边收0.5个点,然后卖方不收,只收买方0.5个点!望采纳!
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好,不知道你是哪个城市的,拿成都来说,一般的中介公司,例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红,都是收2-2.5个点,其中卖方收0.5-1个点,买方收1.5-2个点,搜房网这边收0.5个点,然后卖方不收,只收买方0.5个点!望采纳!
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