你的情况不太清楚,没法回答,可以考虑法院判决
全部8个回答 >房子产权纠纷问题
132****6620 | 2014-03-15 19:24:09
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133****6373 像此类房产很容易出问题，风险大，主要看你当时所签的协议的条款是怎样的，有没有跟原户主到该单位办过变更户主的资料；如果有，可以通过法律途径保护你的合法权利。 2014-03-17 09:49:31
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148****7174 你们之间签的协议是有效的,原业主没权要回房子,如果以后再发生这样的事情,建议你报警。 2014-03-16 21:38:01
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136****9474 房产拆了不是办法，地契是谁的。
另外，如果你爸爸占有房子20年以上，例如强占，就是你爸爸的了。
而且律师也出具证明了，没啥问题可言，是你爸爸的。翻供也没用，你爸爸可以到房产局办理过户手续。 2014-03-16 20:24:53 -
147****6218 如果你担心的话可以再按一下手印在原来的合同上 2014-03-16 13:31:30
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152****9346 一般的情况都是认房本的，毕竟是备案的在村子里，收据只是能证明交过钱，仅此而已 2014-03-16 10:59:16
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131****0170 请专业人士给点意见，若有帮助，追加分问题补充： C在地基上修好的墙被B上法院，各自举证不就解决了吗 谁有土地证就是谁的啊 2014-03-16 09:48:52
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问 房子产权问题答
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答
如果男方父母明确声明房子是给儿子一人的，并且有自己出资证据，房子归男方一人。否则属夫妻共有。
全部4个回答 > -
答
起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2、房屋权属相关证明;3、交付标的物和支付价款的凭证;4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;7、其他须提交的证据。二、房屋买卖纠纷案件需要提交的证据材料1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;9、其他证据。三、房屋产权纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;5、房屋使用、管理、收益情况证明;6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;7、其他证据。四、房屋租赁纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋租赁许可证;3、房屋租赁合同;4、欠租时间、金额的证明或者欠据;5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;6、原房屋平面构造草图;7、转租协议及转租人从中渔利的证据;8、其他证据。五、房屋腾迁纠纷案件需要提交的证据1、房屋产权凭证;2、房屋租赁合同;3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;7、其他证据。由此可见，如果当事人想通过立案的形式解决房屋买卖合同纠纷，那么当事人需要提供完整的房屋买卖合同纠纷证据给法院。这里需要注意的是，双方提交的房屋买卖合同、房屋产权证明等相关证据必须是真实合法的，这样法院才能受理案件。
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问 房子产权过户问题答
你好1、房产证要到当地的房产交易大厅去办理2、房产权证上能写两个合法有效的名字（也就是说 如果是夫妻 就会写上夫妻两个人的名字 他根据你提供的有效证件为准）3、费用包括 房产交易税 契税 印花税 物业维修基金（这一项 因地方而定）费用多少根据房子的平米还有评估值所定（评估值是指交费这一时段房子所处地段 楼层面积而定的价值 而不是你实际交易金额）如果是二手房交易 需买卖双方同时到场才能办理房产证
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答
去产权管理部门调取产权变更的原始档案，查明交易（变更）依据和理由（有无变更合同及是否支付了对价等），即可查明变更的合法性。如有不合法，该变更则为无效变更，产权仍归你爷爷所有。
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