这是什么开发商啊 简直无耻 我上次买的房子也延迟交房 都是按合同赔付违约金的 可以多联合几个业主找找 反正不要轻易妥协 有合同在怕什么
全部9个回答 >延期交房违约金如何赔偿？
155****0379 | 2025-06-15 20:15:07
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184****2942 按合同约定计算，开发商支付违约金。 2025-06-20 17:54:08
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130****9347 延期交房违约金赔偿应依据合同约定执行。若开发商违约，业主可要求按合同支付违约金。如协商不成，可诉诸法律途径解决。 2025-06-16 20:59:55
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130****4927 根据合同约定，开发商延期交房需支付违约金。通常按逾期天数和房屋总价计算，具体看合同条款。 2025-06-15 22:48:29
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181****3223 延期交房违约金的赔偿通常依据购房合同中的相关条款进行。首先，需确认延期交房是否属于开发商责任，如遇不可抗力因素则可能不适用。若责任在开发商，违约金计算方式一般为：违约金=逾期天数×房屋总价款×约定的日违约金率。具体数额和计算方式需参照合同细则。建议与开发商协商解决，必要时可寻求法律途径维护权益。 2025-06-15 21:54:24
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我听说如果开发商交房晚了，他们要给我们赔钱。具体赔多少要看我们签合同时怎么说的。如果他们不赔，我们可能要找律师帮忙。
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1、明确一个前提：按日计算。公式：53万×该利率÷360×天数×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你计算的逾期天数为105天。3、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。4、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支付违约金，半年之外按银行当期利率的4倍支付违约金”，那么：如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付违约金。
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延期时间11个月8天，约338天，如果房款50万。违约金万分之一，每天50元，自己可以算出来。追问我的房款是326782帮忙算下违约金多少，谢谢了追答32.6782万,违约金如果万分之一，每天就是32.67元。以此类推。
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首先，“已付房款”包括**款和银行按揭款。但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。 其次，需要确定的是逾期交房的利率。根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定;没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金确定，或者参照逾期贷款利率标准计算。 **后，需要认定的是逾期时间，开发商未能按期交房应承担违约责任。逾期时间应该从双方签订的交房日期，直至开发商通知验收的日期，由此不难得出**终的违约金，即：已付房款×利率×逾期时间。
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