请教房子产权归属问题！！

• 158****4442 去产权管理部门调取产权变更的原始档案，查明交易（变更）依据和理由（有无变更合同及是否支付了对价等），即可查明变更的合法性。如有不合法，该变更则为无效变更，产权仍归你爷爷所有。 2014-03-10 19:56:54
• 152****4778 如果已经结婚！婚后一起还贷.属于夫妻共同财产.如果婚姻出现问题.当属一人一半.
  
  如果婚前你爱人做了婚前财产公证.你只能分到你们还款部分的1/2。
  
  谢谢采纳.......... 2014-03-10 19:19:57
• 133****3420 需要单位提供证明，或提供你购买合同 2014-03-10 15:27:47
• 131****1977 以产权证为准。另外集体土地是不可以上市交易的，就是没法子过户。可能也是你一直没做产权变更的原因。估计你的情况有点麻烦。当然。我说的仅供参考。你多多咨询。 2014-03-10 09:24:43
• 146****6723 首相，A与B签订的是一个委托代理合同，A的代理行为就由B来承担，但是A的如下代理签订的合同效力待定，要经过你的追认才有效，1 自己代理，说白了就是A以B的名义与A签订的合同，是效力待定的合同，如果B没追认，合同自始无效。没有合同就没有约定，没有约定，B就没有义务为A过户。
  然后，接下来研究B有没有对 A 以B的名义 与A 签订合同进行追认。B有签发收据的行为，这个签收据的行为根本就不算对 A以B的名义 与A 签订合同的追认，因为B连合同都没看到。
  **后，来独立的看这个签收条的行为算什么，A向B提出一个收条（要求B签收收钱），这是不是一个A向B提出的一个买房的新要约，B的签收又算不算是对A提出买房要求的承诺。我没看到欠条，但我个人认为是算承诺的，这是一个新的买卖合同的成立。B就是基于这个新合同承担的过户义务 2014-03-09 22:43:57
• 134****9602 因房产证上仍是您同事的姓名,交易只认房产证上登记人,可卖.但离婚协议是有效的,之前房子归他儿子,将来是有义务给他儿子添置房产. 2014-03-08 15:42:01
• 145****1420 公司提供购买合同，可以去过户。 2014-03-08 12:37:32
• 133****5357 赞同楼上的观点，补充一下。虽然你和前妻离婚了，在你儿子尚未成年的情况下，你前妻和你同为儿子的监护人，如果你要卖该物业，必须要和你前妻协商获得你前妻同意的，如果你没征得你前妻的同意私下处置该房产，凭借之前的离婚协议，你前妻是有权利起诉你的。 2014-03-08 10:28:11
• 144****7341 赞同楼上的观点,补充一下。虽然你和前妻离婚了,在你儿子尚未成年的情况下,你前妻和你同为儿子的监护人,如果你要卖该物业,必须要和你前妻协商获得你前妻同意的,如果你没征得你前妻的同意私下处置该房产,凭借之前的离婚协议,你前妻是有权利起诉你的。 2014-03-07 20:25:03