关于房产税，两户房产上税问题

• 143****6411 目前个人持有的房产税尚未正式开始征收，上海准备试行，已是媒体的焦点，您可以关注下
  而现在房产税主要是针对，公司持有的房产征收的
  税率是：每年缴纳购房原值的70%*1.2%，每年需要缴纳，滞纳金是日万分之五
  这个税是由该公司在北京的主管税务所进行核算的，到主管税务所核算后，才能至地税缴纳契税
  然后办理过户 2014-03-18 11:56:45
• 157****5815 华润橡树湾一期洋房实景呈现（一梯两户），二期约3000户（两梯六户），2012年8月1日交房
  三期约3000户（两梯六户），2013年9月1日交房（21栋） 高层34层
  物管费：三期2.4元（按产权面积收取，摊实得面积约1.4—1.7元/㎡） 2014-03-18 09:05:15
• 146****7813 契税 按照3%来征收。营业税已满五年也需要差额征收。其他和普通住宅的一样。 2014-03-17 11:33:13
• 131****3884 房产税计算公式(应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率=应纳税额免税面积的计算纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;
  新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。扣除免税面积以家庭为单位,家庭是指由应税住房的纳税人和与其共同户籍的家庭成员组成的家庭。 一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。如果第一套应税住房不足100平方米,第二套应税住房不能继续享受抵扣其不足100平方米的面积。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。其中,纳税人家庭拥有多套本办法施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。单价及税率的计算应税住房的计税价值为房产交易价。应税独栋商品住宅和新购高档住房在以后年度纳税或产权转让时,其计税交易价和税率不变,仍按首次确定的计税交易价和税率计算应纳税额。
  在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房转让后,仍属征税对象的,根据新的交易价确定税率并计算应纳税额。 2014-03-17 09:44:40
• 152****0488 两梯六户，我就是橡树湾的代理商，可以联系我，给你****。 2014-03-16 09:21:06
• 157****1590 房产税的标准:1,独立别墅 2,房屋单价超过9941元一平米 3外地户口,在重庆购买第二套住宅。 2014-03-16 09:18:56
• 133****2284 只要是超过144平米的房子都属于非普通住宅哈，都要交营业税，即使是满了五年也要交 2014-03-15 13:56:48