具体需要的文件：(一)省级人民政府建设用地请示文件；(二)省级国土资源部门审查意见；(三)建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表)；(四)建设用地申请表；(五)建设项目用地预审意见；(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件；(七)初步设计批准文件或其他设计批准文件；(八)地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明。
全部3个回答 >房子过户需要哪些手续和文件，有哪些注意事项？
151****9406 | 2024-07-11 20:07:53
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184****2363 从法律角度，房产过户需确保权属清晰、合同合规、手续完备。务必注意合同细节和权益分配，以法律手段保护自身权益。 2024-07-17 08:42:16
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132****9166 过户手续多，文件全带齐。合同看清楚，权益莫忽视。 2024-07-15 11:09:03
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180****3590 过户需产权证、合同等文件，遵守当地房地产政策。注意事项包括核实房屋权属、了解税收政策等，以保障购房者权益。 2024-07-12 15:44:41
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188****4948 过户要房产证、合同、身份证。注意合同看清楚，费用交全。 2024-07-11 23:59:33
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180****6915 房产过户需要准备的手续和文件包括产权证、买卖合同、身份证明等。注意事项有确保房屋无权利纠纷，合同条款明确，税费缴纳清晰等。专业指导能确保过户顺利进行。 2024-07-11 23:29:39
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房屋过户时，需准备房产证、身份证、购房合同及契税发票，确保文件齐全无误，过程才会更顺利。
全部6个回答 > -
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听说过户要房产证、合同和身份证，具体还得问专业人士。
全部3个回答 > -
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农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，**高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
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过户给子女，需确保合同合法有效，明确产权归属。注意审查房产权属证明，避免权属纠纷。建议咨询专业律师，确保过户过程符合法律规定，保护双方权益。
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