是的不交契税房产不能完成交易，也就没有在房屋登记簿上进行转移登记，产权人没有发生变换，我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准，不交纳契税完成过户，将来很容易产生纠纷的。
全部3个回答 >我需要在房屋过户时交纳契税，具体是在哪个环节进行呢？
180****4488 | 2024-07-11 20:44:41
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130****6536 我听说是房屋过户时，办理完成产权转移手续需要交纳契税。 2024-07-12 20:44:56
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188****4961 契税是在房屋过户，产权变更时缴纳的。 2024-07-11 23:14:07
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181****8555 房屋过户时，契税通常在完成产权转移手续时交纳。 2024-07-11 21:34:35
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应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。缴纳契税所需资料：购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）、购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税，有的是去当地的交易中心办理。
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我买房这么多年，遗赠房产基本不需要交契税的，这也是很多家庭选择的原因之一。
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1、继承房产不需要缴税，过户时10万差价要求缴税不合理，你可以询问房管局为什么要求缴税。2、只要是继承的房子，过户时都不需要缴税，只需要支付工本费。本律师特别提醒，任何法律问题都有其特殊性和复杂性，况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述，不一定符合其原始法律状态。因此，在看不到原始材料，听不到您对你咨询的事件的详细叙述的情况下，本律师仅仅是根据您的简单描述，依据法律法规作出咨询意见，该意见仅仅作为您分析的参考，而不能、也不应当直接作为您处理法律事务指导法律诉讼的准则。
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征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
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