可根据买方情况选择以下付款方式：一、全款购买（买方直接全款购买）二、分期付款购买（双方协商由买方分期付款方式向卖方支付房款）三、按揭贷款购买（买方可以选择商业贷款按揭购房，或者公积金按揭贷款购房）
全部3个回答 >二手房可以贷款买吗？碰到一个二手房东说必须全款买才卖给我！
148****6039 | 2014-02-22 11:14:56
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135****5432 可以啊，二手房交易是可以贷款的，首套房是贷7成，二套贷三成 2014-03-14 09:29:51
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145****1458 可以贷款的 2014-03-07 14:34:05
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153****7994 二手房也可以贷款的，有的房东要求不一样，贷款就是多等一两个月。买二手房会有房东要求一次性付款 2014-03-02 21:45:00
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143****5968 二手房可以贷款,您碰到的问题可能是房东急需用钱,这个问题要和房东协商解决 2014-02-28 19:20:49
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148****1620 可以的，二手房主要是跟房东之间的协商． 2014-02-28 12:59:56
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153****4904 可以贷款,那要看您的卖主和您之间协商的怎么样 2014-02-27 18:46:30
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141****2884 可以贷款的，这个只是要看卖方的要求，如果觉得不合理可以多看看，不一定要买他的房子 2014-02-27 09:58:21
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154****7000 可以贷款买的，一次性付款压价啊。砍掉他20万。 2014-02-26 20:20:20
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137****9133 可以，付款方式协商 2014-02-26 09:04:17
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141****3323 急需用钱,价格便宜 2014-02-25 21:10:07
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153****3006 可以贷款的. 2014-02-25 18:41:20
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145****2035 可以贷款的 2014-02-25 18:08:14
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152****4248 可以贷款，非要全款那是因为房东急着要用钱 2014-02-25 17:35:38
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132****4089 可以,但看你怎麽跟房东商量啦,一般二手房都要求全款 2014-02-25 16:28:39
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154****8512 可以的，当然要看你的资金情况 2014-02-25 10:31:00
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138****2597 可以贷款，如果要全额的话您可以选择另外的。 2014-02-25 10:12:43
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132****9743 可以贷款的，要是上家一定要全额，那只去找别的房子，你是买家，你的选择余地大 2014-02-25 10:04:59
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154****0107 当然可以贷款啊， 2014-02-25 10:01:09
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142****8513 可以贷款，这个是房东的一个要求！！！ 2014-02-25 09:57:05
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151****2909 可以贷款，这是他自己的要求 2014-02-25 09:14:01
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148****3781 是可以贷款的，贷款条件是购房人目前有没有贷款，还有就是目前手里有没有房产，这个一方面决定您**是几成，还有一方面就是你贷款的利率是多少。 2014-02-24 23:23:02
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143****0752 是可以贷款的，贷款条件是购房人目前有没有贷款，还有就是目前手里有没有房产，这个一方面决定您**是几成，还有一方面就是你贷款的利率是多少。 2014-02-24 21:01:28
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148****9196 因为他急用钱吧 2014-02-23 00:26:22
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156****3999 买一手吧，可以贷款的 2014-02-22 22:45:37
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132****3771 谁说必须得全款?!!! 2014-02-22 20:47:04
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141****6049 二手房也可以贷款的，有的房东要求不一样，贷款就是多等一两个月。买二手房会有房东要求一次性付款。 2014-02-22 19:52:30
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151****0843 可以贷款的 2014-02-22 19:35:17
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151****1052 可以贷款的，只是房东的问题 2014-02-22 19:25:27
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155****5561 那是个别房东 2014-02-22 18:32:01
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132****1775 可以贷款的 2014-02-22 18:08:33
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158****8476 全额的比较多，二手房本身贷款利比较低，一手房就不一样了 2014-02-22 18:05:53
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144****8662 可以的 二手和一手是一样的 2014-02-22 17:49:30
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134****1773 可以，那就是骗你的，小心 2014-02-22 17:46:20
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158****2293 那就不买他的房子 2014-02-22 17:32:30
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135****4037 可以贷的，就是过户比较麻烦 2014-02-22 17:30:14
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144****9445 可以贷的，就是过户比较麻烦 2014-02-22 17:27:26
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136****4600 可以贷款的 2014-02-22 16:47:05
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144****9816 那要看房东要不要您贷了 2014-02-22 15:00:52
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131****7731 可以啊，二手房交易是可以贷款的，首套房是贷7成，二套贷三成 2014-02-22 14:39:49
上海买房交流群-74群（413）
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买二手房 向银行贷款或给全款对房主来讲在房产证产权归属、利息费用和后续抵押上有所区别。1、房产证产权归属不同向银行贷款的话，房产证产权属于银行，房产证上有抵押记录；全款的话房产权是属于自己的。2、利息费用上有所区别贷款买房每月需要按时还本金和利息，如果忘记还款还会影响个人征信；而全款买房就没有还款问题。3、后续抵押有所区别贷款房抵押的价值很低，属于二次抵押；而全款房抵押属于一次抵押，抵押的价格更高。
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业主只有在收到全部购房款才可以配合过户，所以无论是否贷款，必须在全款到位后办理过户。在实行交易资金监管的地区，买受人可以将购房款全部转入监管账户才可以办理交易过户，业主在买受人取得不动产权证时收到监管中心转账的全额购房款。在按揭贷款的情形下，要贷款行提前放款（办理过户前），必须有担保公司介入。
全部3个回答 > -
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元
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1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。2.可以百度搜索相关附近的楼盘。3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。
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