不是非要走中介，只是走中介手续简便（中介替你办了）自己办，相当麻烦，过户、银行贷款(是否能提前把贷款放给你，假设原房子处于按揭中），担保、评估，手续太多了我建议你走中介，你要一个一个的办，是很麻烦的
全部4个回答 >请问是不是买二手房必须全款吗?
133****3617 | 2019-01-07 18:24:10
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155****6665
因为全款不需要等贷款审批的程序，不管是备件还是在时间上都会省下很多事，大多数要求全款的房主基本上都是急等钱用或想早点把钱拿到手的。 2019-01-07 18:25:30 -
135****1108 因为分期付款的二手房交易造成了人们的错觉。
房产交易中有分期付款买二手房的，现在简单描述一下操作过程：买卖双方谈拢成交价，买方找到银行办理二手房购房贷款，二手房抵押给银行，银行向卖家全额付款，买家按照房贷协议分期归还购房款和贷款利息，还贷结束，所买的二手房才真正归属买方。这里卖方拿到的也是全款。如果不明就里的话，很容易误解成这个卖家不要求全款。 2019-01-07 18:25:23
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可根据买方情况选择以下付款方式：一、全款购买（买方直接全款购买）二、分期付款购买（双方协商由买方分期付款方式向卖方支付房款）三、按揭贷款购买（买方可以选择商业贷款按揭购房，或者公积金按揭贷款购房）
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楼上说的完全正确只要房产证没有抵押没有纠纷，就可以放心购买过户了土地证很多都是不予办理的而且如果有了土地证，办理过户时，平白无故增添很多手续
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可以啊，二手房交易是可以贷款的，首套房是贷7成，二套贷三成
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1、户籍冻结**常见的就是落户房,3年之内不能做交易。2、动迁房一般动迁之前都有登记,如果已经划在动迁范围之内,交易市场是不给你过户的。
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