关于**新房贷新政，有个疑难问题

首先换证,在进行办理过户手续。如你朋友未能到场办理过户手续,可以先做委托公证在来办理相关手续

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**多7-8成，**长30年，利率优惠，保成功，保下款丨贷款房二次再贷款 业务一.天津房产抵押贷款：银行直办，可贷房值70%，**长30年，利息全市**低，前期不收任何费用，专人陪同办理，全市房屋均可，急用钱者可提前全额预借现金。 业务二.银行信用贷款：5-50万，月息0.9个人/商户均可办理，无需任何抵押。同类贷款中额度**高，利息**低，只需到银行一次即可，2天内放款 业务三.有尾款房屋也可再贷款，无论哪家银行的贷款未还清都可以再次贷款，按揭或公积金或抵押贷款问尾款均可，手续简单，还款快捷，可以打通绿色通道，提前还尾款， 天津房屋抵押贷款的材料。一.准备材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的制式收入证明。3、抵押房产的房产证。4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。贷款年限：**长30年。贷款成数：**高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。二.贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三.注意事项： 1.年满周岁，具有完全民事行为能力；2. 天津私产房 ，房龄30年以内 1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄+贷款期限 40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年 注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到**高可以贷到房产市值的7成 **长可以贷到30年！ 天津金诚顺通投资有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。 咨询电话：187 2238 5145

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1.公积金如果没有单位的话，以个人名义是交不了的。2.贷款成功，公积金终止了没影响。3.贷款前不能支取账户内的钱。贷款后能支取。4.连续缴纳就能贷到。5.到了退休年龄，不用再缴纳公积金了。

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新房如何装修设计一大家都希望自己的房子格局非常合理，因此在设计的时候首先就要从实际使用需求出发，也就是根据建筑或空间现有结构结合七功能来完成设计，还应该从全局出发，在做功能划分时，应该考略到后边的立面装饰效果和完工后的实景效果。进而进行合理的装修设计，是人觉得实用方便，人每天都要在自己的住宅里生活，活动，如果为了好看，而放弃实用家居，为了豪华而不顾方便，不是太亏待自己了吗。新房如何装修设计二大家在设计新居的时候，既要合理的规划各个空间的大小，家具的大小也要根据空间的大小来选定，人体工程学，设计应考虑使用中的**小尺度和**大尺度，人在整个空间中的活动情况和规律，如在厨房灶台的高度，太高使用时不安全，太矮使用起来太累。新房如何装修设计三住宅是人们疲惫时停靠的港湾，因此大家在设计的时候要留意空间设计的休闲性，让人一走进去就有种回家的温馨感和舒适感。另外，大家装修设计时还应在实用的基础上注重文化品位的提高，因为好的居住环境对人有着不可忽视的熏陶作用，人创造环境，环境也影响人，为了创造一个良好的居住环境，装修的文化理念不可不重视。

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房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。

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