昆明房产过户疑难问题：

1.公积金如果没有单位的话，以个人名义是交不了的。2.贷款成功，公积金终止了没影响。3.贷款前不能支取账户内的钱。贷款后能支取。4.连续缴纳就能贷到。5.到了退休年龄，不用再缴纳公积金了。

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**多7-8成，**长30年，利率优惠，保成功，保下款丨贷款房二次再贷款 业务一.天津房产抵押贷款：银行直办，可贷房值70%，**长30年，利息全市**低，前期不收任何费用，专人陪同办理，全市房屋均可，急用钱者可提前全额预借现金。 业务二.银行信用贷款：5-50万，月息0.9个人/商户均可办理，无需任何抵押。同类贷款中额度**高，利息**低，只需到银行一次即可，2天内放款 业务三.有尾款房屋也可再贷款，无论哪家银行的贷款未还清都可以再次贷款，按揭或公积金或抵押贷款问尾款均可，手续简单，还款快捷，可以打通绿色通道，提前还尾款， 天津房屋抵押贷款的材料。一.准备材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的制式收入证明。3、抵押房产的房产证。4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。贷款年限：**长30年。贷款成数：**高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。二.贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三.注意事项： 1.年满周岁，具有完全民事行为能力；2. 天津私产房 ，房龄30年以内 1、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄+贷款期限 40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年 注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到**高可以贷到房产市值的7成 **长可以贷到30年！ 天津金诚顺通投资有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。 咨询电话：187 2238 5145

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朋友，你好！你是贷款买不到房的，因为你先前已经贷过两次了，现在属于贷款买第三套住房了，在国家限购政策以内，是没有任何办法的了，除非全额付款。而且，还有一点，就目前的限购政策，你以后也是不能再贷款买房的了哈。但是你老公是可以买的，对于外地户口，成都是限购一套住房，完全符合国家的限购政策，你老公可以贷款买一套住房，不是有住房公积金的嘛，然后把户口迁到成都来，户口迁过来了，如果钱足够，还可以贷款买一套房的。如果对夫妻共同财产还存在疑虑，房产证上可以写两个人的名字就是了。呵呵，希望能够帮到你，纯手打，望采纳。

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市中心要看哪里了,顺城8000 ,一环以内基本在5000以上,不过楼盘几乎没有,有待城中村的改造;二环以内在4000的房子也没听说过,高层可能还要贵些;昆明北市区的交通、居住环境都要比其他片区好些,不过北市区发展的太快,基本硬件设施还未跟上,没有大医院,**也不多,高层期房在3500 ;南市区暂时不要考虑吧,生活很不方便,环境比较差、硬件设施极度匮乏,举例南市区没有任何一家大超市,而且那边的地基也不好,中低层价格3200 ;西市区属于工业区,好楼盘也不多,总体居住环境不理想,**近听说的一刚开盘的小户型现房价格,复式、错层的U族部落在3100 ,缺点位置不好,公摊面积太大,公摊率在28%以上;东边要到呈贡了,如果要买房投资倒是可以考虑,不过呈贡的自来水管网才在铺设中,煤气罐还没开始搬迁,这样的地方3年内还是不要考虑能住吧,呵呵,据说价格在2000 ……看到这个数据你大概知道你那房子还有申值空间的,08年涨的不是很大,都是因为国家出台了宏观调控才导致的,09年可能也不会有太大的回涨的,深圳明年肯定会还在降的区域的,所以大城市都是以下滑为主咯,

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你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元

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