没有时间限制!即使你才领了产权证马上就要卖也没问题!所谓的5年只不过是一个税的问题而已!我不知道你们那的市场,不过好多城市他都是由买方来缴税的%7E如果是该房东出的税收就要房东来出的话,一般房东都会把自己该交的加在房价上,实际税收还是买方来缴!列如实际价值50万的房子,房东一般都是卖53万,多出来的3万实际就是房东用来缴他应该上的相关税额的!
全部3个回答 >买二手房是不是满5年就增加很多的费用？
143****3341 | 2013-11-01 18:13:56
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134****0192 满五年和没满五年比少增收个营业税，征收标准是房产计税总价的5.6% 2013-11-08 22:39:52
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144****3232 您好，未满五年的需征收营业税，个税和契税。已满五年的课免征营业税，已满五年并且是唯一一套住宅的，可免营业税和个税 2013-11-04 14:23:48
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交契税只是过户的一个程序,除此外还包括个税,维修基金,办理理过户手续,全部办完后,过户手续就算完了 ,但是你还拿不到钱,要等银行批下来,但这个过程中,新的房产证买家是拿不到的,因为它要在银行做抵押.所有办完契税后及相关的所有手续,就是过户了.单单契税一项,不能完成过户.
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契税票和房产证都可以算,不过契税票上有两个日期,以填发日期为准。
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二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易市场上是比较受欢迎的。在二手房交易的过程当中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税。契税是不分交易时间长短无论是否满足2年或者是5年的时间都需要进行缴纳。契税的缴纳是按照平米数进行决定，首次购买并且购买的是民用住宅，建筑面积低于90平米以下的住房按照1%收取；建筑面积低于144平米以下的按照1.5%收取；超过144平米或者是二次购房的情况之下按照3%收取。
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没有过五年。当然，也可以看一下房子的完税日期
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