开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。在楼市中,开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证(五证之一)”,可以合法对外宣传销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。
全部3个回答 >开盘是什么意思
132****1312 | 2025-05-28 21:12:07-
166****9271 开盘时价格优惠,选择多。但要仔细考察项目,不要被低价冲昏头脑。 2025-06-04 07:18:35
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150****1984 开盘购房时,务必审查开发商资质、五证是否齐全,合同条款是否明确,以保护自身权益。必要时可请律师协助。 2025-05-31 18:06:10
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131****6301 开盘时购房,贷款利率可能更优惠。建议提前了解贷款政策,准备好相关材料,以便快速申请贷款。 2025-05-29 10:24:58
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188****5002 开盘是新楼盘首次销售,通常价格有优势。关注开盘信息,抓住时机,可以获取较好的投资回报。 2025-05-28 23:57:20
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185****8012 开盘,即新楼盘首次对外公开销售,是房地产开发商在项目竣工或接近竣工时,对外公布销售信息,接受购房者预订或购买的行为。开盘通常伴随着一系列营销活动,如样板间开放、价格优惠等,以吸引购房者。作为房产经纪人,我建议您关注开盘信息,了解项目位置、配套设施、户型设计等,综合评估项目价值,选择适合您需求的房产。同时,开盘期间往往有较好的价格优势,是购房的好时机。 2025-05-28 21:51:57
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很多购房者都特别关注楼房开盘,其实楼房开盘的意思就是楼盘在建设内获得了出售许可证,可以合法的对外进行传播以及出售,就类似于酒店正式开门营业了一般,而且楼房开盘也就意味着可以进行房屋出售,通常情况下很多开发商在预备开盘之前就已经着手进行卖房了,因此卖房的当天就是楼盘开盘的那一天,在开盘当天进行买房,通常会有一定的优惠活动,对于刚需购房者可以关注一下楼房开盘的具体时间,而且在当天进行购房,挑选的余地也是比较多的。
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楼房开盘是是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。通俗的说就开始卖房子了。如果你购买的是期房(即楼房正在施工中),开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房,一般在办理完上述同样的手续后,即可领钥匙,装修完毕即可入住。
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所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。 然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。 一,圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁。 二,四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。 三,奠基(挖坑)。 四,盖楼。 五,封顶。就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。 六,一般,在三到五这个过程中,就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟开盘日期的。 七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,房子还不能住但是已经开始卖了。因此,开盘,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。
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听说新房开盘就是新房子可以买了,好像是开发商建好房子后,告诉大家可以来选房了。
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