听说可以通过房产证、物业、政府资料、邻居、评估机构、装修和APP等方式来查询二手房房龄，但具体哪个最准我也不太确定。
全部4个回答 >查询房龄有哪些方法？
166****2614 | 2025-06-09 09:20:48
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180****1820 我听说，可以通过房产证、房屋登记簿查询房龄。还可以问问邻居、物业，他们可能知道。 2025-06-10 21:41:55
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151****3316 我的经验是，查看房产证上的建成年份，或咨询开发商、物业。实地考察房屋状况，也能大致判断房龄。 2025-06-09 17:56:23
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181****1242 查询房龄，可参考《房屋登记管理办法》等政策文件，通过房屋登记簿、产权证等官方文件获取。同时，可咨询当地房地产管理部门，获取权威数据支持。 2025-06-09 13:57:56
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。在网上进行住房公积金查询的主要方法是：登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。住房公积金查询的主要查询途径包括：1、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询；2、拨打当地住房公积金管理中心客服电话96155，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）3、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；4、持卡在银行设置的查询机终端查询；5、拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。在网上进行住房公积金查询的主要方法是：登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。住房公积金查询的主要查询途径包括：1、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询；2、拨打当地住房公积金管理中心客服电话96155，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）3、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；4、持卡在银行设置的查询机终端查询；5、拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。
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我听说房龄大可能装修会旧，贷款也不太好做。要查房龄得问中介或者看房产证。
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辨别二手房的真实房龄，首先可查看房产证上的相关信息，通常房产证会注明建筑年代。若房产证信息不全，可联系当地住建部门或房产局查询该房屋的原始档案。此外，通过观察房屋的建筑风格、装修材料老化程度、周边环境变化等也能对房龄作出大致判断。需要注意的是，对于某些翻修过的房屋，其外观可能较难反映真实房龄。
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