作为过来人，我的经验是房屋抵押贷款一定要本人到场。因为涉及到不动产抵押登记，需要你亲自签字确认。而且银行也会要求你亲自到场，核实身份和还款能力。虽然手续比较繁琐，但为了保障自己的权益，还是亲自去办理比较放心。
全部3个回答 >房屋解押需要本人到场吗？
130****9459 | 2025-05-29 07:07:36
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181****4727 解押？我的经验是，最好本人去。安全第一，别让房子飞了。 2025-06-06 20:19:24
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166****0131 房屋解押需本人到场，或提供经公证的授权委托书。保护权益，避免法律风险。 2025-06-02 21:25:00
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181****5188 数据显示，90%的房屋解押需本人到场，以确保交易安全和法律效力。 2025-05-30 20:52:39
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184****8279 解押？那得本人去，不然房子可能就不是你的房子了，别闹笑话。 2025-05-29 15:37:13
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180****9131 根据《物权法》及《不动产登记暂行条例》，房屋解押需本人或其授权代理人到场。本人到场可确保权益，避免纠纷。 2025-05-29 13:49:04
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根据《契税暂行条例》规定，契税减免申请可以由本人或委托代理人办理。但为确保权益，建议本人亲自办理或委托可靠人士，并提供完整材料。
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要去签收交房，交房流程： 1、通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。 3、提供相关文件 开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。 4、签署房屋交接书 当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
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法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料： 1、营业执照； 2、法定代表人资格证明书； 3、法定代表人身份证原件； 4、与委托书相关的证明材料； 5、委托书若干份； 6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改； 7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
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原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果写你的名字，那么从法律上是夫妻婚后的共同财产，是有你爱人的份额的。
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