先让二手房东和前租客解除租约,然后你再跟二手房东签订新的租赁合同。
全部5个回答 >店铺转让合同需要房东签字吗？
133****3146 | 2025-06-06 17:30:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****3558 我听说店铺转让合同需要房东签字，这样转让才合法。具体我也不太清楚，但好像房东同意转让很重要。 2025-06-10 13:36:45
-
180****7796 店铺转让合同一定要房东签字，这是转让合法性的关键。房东同意转让，转让合同才有效，避免后续纠纷。 2025-06-07 11:08:16
-
188****1145 店铺转让合同需要房东签字，这样转让才合法有效。房东同意转让，转让合同才能生效，保障双方权益。 2025-06-06 23:15:54
-
131****6255 在店铺转让合同中，房东的签字是必要的。根据《中华人民共和国合同法》规定，店铺转让涉及到租赁合同的变更，需要得到房东的同意。房东签字确认，意味着房东同意转让行为，转让合同才具有法律效力。同时，房东签字也有助于保护房东的权益，避免因转让行为而产生纠纷。因此，在店铺转让过程中，房东的签字是不可或缺的环节。作为房产经纪人，我们建议在签订转让合同前，与房东充分沟通，确保房东对转让事宜无异议，并在合同上签字确认。 2025-06-06 18:29:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
明确资产权属、转让价格、支付方式、税费承担、权利义务、违约责任。
全部3个回答 > -
答
承租人与二房东签订的租房合同属于转租赁。转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。 符合以下条件转租成立： 转租条件 1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料: (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。
全部3个回答 > -
答
首先您已经是限购对象,也就没有之后的什么影响;以您丈夫的名义买房是**好。
全部8个回答 > -
答
因为是房东违约，胜诉基本上没有问题，房东应当双倍返还定金，即给你16000元。《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
全部3个回答 >
买房交流
3096
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（472）
