我听说房产证抵押贷款是需要本人亲自到场的，因为涉及到很多重要的手续和签字。不过具体的情况可能因银行和地区而异，建议你还是咨询一下专业人士。
全部5个回答 >房屋抵押贷款需要本人到场吗？
181****5492 | 2025-05-14 14:13:59
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155****6799 作为过来人，我的经验是房屋抵押贷款一定要本人到场。因为涉及到不动产抵押登记，需要你亲自签字确认。而且银行也会要求你亲自到场，核实身份和还款能力。虽然手续比较繁琐，但为了保障自己的权益，还是亲自去办理比较放心。 2025-05-15 09:39:21
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180****7457 根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条和《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，房屋抵押贷款需要抵押人亲自到场签署抵押合同，并在不动产登记机构进行抵押登记。这是为了保障交易双方的合法权益，防止冒名顶替等风险。同时，银行或金融机构也会要求借款人亲自到场，以便核实身份、了解贷款需求和还款能力等。因此，房屋抵押贷款需要本人到场。 2025-05-14 19:10:15
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155****1661 在房屋抵押贷款的过程中，本人到场是非常重要的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，房屋抵押贷款涉及到不动产的抵押登记，需要抵押人亲自到场签署相关文件，并在不动产登记机构进行登记。此外，银行或金融机构也会要求借款人亲自到场，以便核实身份、了解贷款需求和还款能力等。因此，为了确保贷款流程的顺利进行，建议您亲自参与房屋抵押贷款的全过程。如果您有特殊情况无法到场，可以委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理，但需要提供相应的授权委托书和身份证明文件。 2025-05-14 18:32:26
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要去签收交房，交房流程： 1、通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。 3、提供相关文件 开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。 4、签署房屋交接书 当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
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法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料： 1、营业执照； 2、法定代表人资格证明书； 3、法定代表人身份证原件； 4、与委托书相关的证明材料； 5、委托书若干份； 6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改； 7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
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原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果写你的名字，那么从法律上是夫妻婚后的共同财产，是有你爱人的份额的。
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