请问集体的产权土地的二手房子，没有房产证能不能买？

• 147****4365 集体所有的居民楼一般都是公司企业所，村集体承建的。注意这些房子是可以在集体内部买卖转让的，比如**的居民号楼，法律规定卖给或转让本校的教师职工是合法的。
  一般军队，**，医院，研究机构，国家行政机关，国家特殊机构的房子无论是二手还是新的都不允许向外部人员出售或转让的。
  按道理说，公司企业，村集体他们都有准建证，和产权证，相对这样的二手房相对安全些，这样他个人居民把自己家分配的房子转卖给你时不仅和买主签好合同，还要到企业或村委会办一下房屋转让手续，以免以后会出现什么麻烦，这样以后有什么问题直接找这个企业或者村委会就可以了。
  如果以后企业公司有倒闭破产的可能，那就不好了，**好调查一下这个企业怎么样，当然了如果是村委会的那就好办了，只要办好转让手续就行了，建议不要购买有房产证而不给过户给你的二手房，以免受骗。 2013-05-23 17:01:25