父母住的房子在我的名下，现我自己要购房，算首套还是二套呢？

137****2532 | 2013-02-20 10:51:56

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147****2089 若父母住的房产在成年子女的名下，成年子女自己名下还有一套自己的房产，只要在成年子女名下的房产未用成年子女的名义申请过房贷，成年子女再次申请房贷，银行依然认定为首套房贷。 2013-02-20 10:52:10

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问父母的房子过户到我的名下，我在购房算二套房吗？

答

要看你房子性质，非经济适用房等就不会产生营业税和个税。过了户再贷款，就不算第二套房了。
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问我算首套还是二套

答

结婚后办理房产证缴税都不是首套房
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问父母名下有房子，子女成年后购买是算首套还是二套？

答

成年子女和父母是分属于两个家庭的，各自名下的房产或贷款是互不相干的。
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问我这样的情况想买房，算首套。还是二套，急

答

一以女方一个人的名义，贷款买房算首套二如果写你们俩的名字，就算二套了三如果你担心房子写她一个人的名字，怕房子和你没关系，你们可以去做个公证，公证买这套房，你掏了多少钱等事项。
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问我在老家有房算二套房还是首套呢？应该怎么查询呢？

答

算不算要看你什么证，如果有正规的房产证，就算2套，因为很多农村房子里没有个体房产证的。就目前中国而言，过户的话你也只算一套。但贷款要看以前有没有贷过，贷过的话算二套。
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