金九银十，低密洋房/别墅盛宴即将开启！

来源：吉屋 2024-09-13 09:51:00

终于，一年一度的“金九银十”又来啦！各大楼盘蓄势待发，今年九、十月，虽然待入市的纯新盘不多，但都是重量级的低密洋房/别墅项目。以下是几个即将入市的项目介绍：

1、紫金翡丽甲第！预计9月初首开！放风价6.5-7W/平！

紫金翡丽甲第位于奥体板块，儿童医院东，拟打造16幢6-9F纯洋房，容积率仅1.5，业态非常纯粹。项目由北京金隅及保利置业联合开发，共同操盘，分别选用北京金隅的「紫京系」和保利置业的「甲第系」，结合两大开发商的TOP级产品基因，打造纯正的高端改善。项目共三大户型，建面约190、225、260平，精装选用大金空调、嘉格纳、劳芬、当代等一线品牌，预计9月初开盘，放风价6.5-7W/平。

2、绿城玫瑰园！最快10月入市！放风价9-10W+/平！

绿城玫瑰园位于双湖豪宅板块，是绿城以楼面价65022元/平拿下的“省王”地块，溢价18.22%，放风价9-10W+/平，将创造苏州新房备案价新的历史！项目拟建23栋7F洋房+3F合院、联排产品，其中洋房建面约250-280平，联排、合院建面约400-850平，共约146户。

建屋紫云庭

工业园区 | 苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处（2号线月亮湾站、8号线松涛街站） 25000元/平米

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3、建屋紫云庭！70年产权公寓！备案均价仅2.8W/平！

建屋紫云庭位于独墅湖月亮湾，由建屋独资开发，是一个70年产权公寓超高层，精装交付，户型建面约40-180平。项目最大优势就是价格倒挂，备案均价仅2.8W/平，虽然是公寓，但在遍地是5W+、6W+、7W+房子的月亮湾，还是有一定吸引力的。

4、绿城逸庐！最快9月初开盘！放风价6-7W+！

绿城逸庐位于狮山路旁，真正的狮山核心，项目拟建11幢3-5F住宅，其中，8幢3F合院，3幢1栋4-5F洋叠拼，一共只有63套，非常稀缺。户型方面，合院建面约350、480平，叠拼建面约280、400平，其中5F叠拼中间为大平层，建面约280平，总价预计在1800-3500万/套左右。

5、龙湖山河颂！预计10月开盘！超高层大平层+豪华公寓！

龙湖山河颂位于狮山路和运河路交汇处，属于炙手可热的狮山板块！根据规划显示，这里将成为一个拥有超5A甲级写字楼+苏州首个康莱德酒店+天际大平层+高定总裁公寓+情景商街业态的超级地标群，其中，45F超高层住宅，采用纯粹一梯一户设计，252套大平层建面约190-270平，34套豪华公寓建面约342平。

6、龙湖未来御湖境！纯洋房第四代住宅！最快9月入市！

龙湖未来御湖境是苏州首个纯洋房第四代住宅产品，家家户户私享空中庭院，面积约20-50平，位于高铁新城南部核心，2号线大湾站附近。项目拟建16栋9-11F洋房，户型建面约125、143、185平。

7、旭辉溪前雅居！预计9月初开盘！叠墅、洋房、高层全都有！

旭辉溪前雅居位于相城太平，项目拟建44幢5-26F住宅，其中，28栋5F叠墅、7栋6-10F洋房，9栋20-26F高层，以低密叠墅和洋房为主，成交楼面价仅8500元/平，预计入市价格有惊喜。户型方面，叠墅建面约170-235平，洋房建面约128、143平，高层建面约105、120平，高层/洋房精装交付，叠墅毛坯交付。

8、华发云湖璞院！预计9月下旬开盘！49栋仅398户！

华发云湖璞院位于相城渭塘，靠近盛泽湖，由华发与相城文旅联合打造，容积率仅1.1，又是纯低密改善盘。项目拟建49栋3-7F住宅，其中包含联排、叠墅、洋房三大产品形态，共398户，其中，联排建面约246、280平，叠拼建面约155、175平，洋房建面约200平。

以上是即将入市的几个重量级低密洋房/别墅项目，每个项目都有独特的优势和特点，适合不同需求的购房者。如果您有购房需求，不妨关注一下这些项目。