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更新于 2026-02-07 10:36:34

绿城逸庐

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售完 住宅 地铁沿线 配套成熟 花园洋房
60989

元/m²

参考均价
售价待定
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价格有效期:2026.01.29-2026.02.28

开盘 2024-09-27 新开盘通知
位置
高新- 狮山- 苏州高新区狮山狮山路北、锦华苑西
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买房交流 3097 人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流(320)
楼盘评测报告

9

综合评分
高新好评榜第7名,超过高新78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 苏州新区绿城逸庐的项目亮点众多,令人瞩目。首先,其建筑风格融合了现代东方美学与苏州传统元素,立面设计采用歇山顶、三重檐等传统工艺,搭配大面积石材、铝板、玻璃等材质,既展现出东方韵味,又不失现代质感,打造出独特的建筑美学。其次,项目虽位于不规则地块,但巧妙利用空间,门头设计借鉴中国传统亭子,连廊串联社区景观节点,创造出多样化的社交场所,化劣势为优势。再者,绿城逸庐的园林设计堪称一绝,以“两轴、四进、五巷、八景”为布局,将苏式园林的山水廊亭等经典元素巧妙融入,如栖霞轩、趣语林、玉带桥等景观亮点,漫步其中,仿佛置身于自然山水间,每一步都充满惊喜,尽显磅礴大气与精致细腻。同时,项目注重私密性和采光,空间布局合理,厨房、餐厅、客厅连为一体,提升了家人间的互动性。此外,项目位于狮山核心地段,周边交通便利,靠近地铁3号线狮山路站,且周边商业、教育、医疗等配套齐全,无论是购物休闲,还是子女教育、就医问诊,都能轻松满足。而且,绿城逸庐仅63套住宅,稀缺性不言而喻,每一套都是精心雕琢的艺术品,无论是自住还是投资,都极具价值,堪称苏州豪宅市场的新标杆,引领着豪宅产品的变革与创新。
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  • 绿城逸庐 项目首开即创下套均2324万、热销11亿的佳绩,刷新狮山单价天花板(均价6.1万/㎡)。毛坯交付赋予业主高度定制空间,叠加狮山板块6年断供的低密土地资源,未来资产增值潜力强劲。无论是自住的隐逸体验,还是收藏级豪宅的保值属性,逸庐均属苏州顶豪市场的现象级作品。

  • 绿城逸庐 作为绿城“庐系”高端产品,逸庐以1.02超低容积率打造63席纯合院+叠墅社区,户户配置独立电梯与私家庭院。建筑融合现代极简与苏式园林精髓,三重檐歇山顶、金镂格栅等细节尽显东方美学,280-480㎡大面宽户型设计,兼顾多代同堂需求,圈层纯粹性与产品稀缺性双优。

  • 绿城逸庐坐落于狮山核心板块,紧邻地铁3号线狮山路站(约400m),步行5min即达淮海街、龙湖天街等繁华商圈,生活配套醇熟。项目周边汇聚新区实验小学金山路校区、明基医院等优质资源,真正实现“出则繁华,入则宁静”的隐逸生活,是城央低密墅居的稀缺之作。

位置:高新-狮山-苏州高新区狮山狮山路北、锦华苑西
  • 锦华苑(2路;30路北线;30路南线;31路;33路;33路[景德路];38路;40路东线;40路西线;51路;304路;317路;333路;389路;夜3路)
    145m
  • 和乐家园南(30路支线;313路;389路)
    276m
  • 狮山新苑(30路支线;313路;389路)
    312m
  • 新地中心北(2路;30路北线;31路;33路;33路[景德路];38路;40路东线;40路西线;51路;304路;317路;333路;389路;夜3路)
    362m
  • 水洲饭店(30路支线;313路;389路)
    436m
  • 狮山新苑西(313路;389路)
    442m
  • 金狮大厦(30路北线;30路南线;31路;33路;33路[景德路];308路;321路;325路;355路;389路;415路;622路;3009路社区巴士;高峰13号)
    475m
  • 桃园度假村(37路;40路东线;40路西线;389路;406路;937路)
    496m
  • 新地中心(30路北线;30路南线;31路;37路;388路支线D线;406路;937路;3009路社区巴士)
    575m
  • 何山花园南(30路支线;325路;高峰13号;通学20号)
    624m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 60989元/㎡

环比上月持平

区域均价 26393元/㎡

环比上月-0.1%

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