中海狮山云起
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宜居生态
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地铁沿线
49000
参考均价 ⓘ
元/m²
749
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万起/套
153-223
4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
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一房一价
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4室2厅 223.6m²
9#栋-1-9-2001
1228万
咨询底价 -
4室2厅 223.6m²
9#栋-1-9-1901
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4室2厅 223.6m²
9#栋-1-9-1701
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4室2厅 223.6m²
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9#栋-1-9-2002
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4室2厅 223.6m²
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4室2厅 223.6m²
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4室2厅 223.6m²
9#栋-1-9-1602
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4室2厅 223.6m²
9#栋-1-9-1502
1203万
咨询底价
买房交流
3048
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苏州买房交流（463）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
高新好评榜第7名，超过高新78%的楼盘
项目亮点
•分户式科技系统：中海狮山云起项目的一大核心亮点是其分户式科技系统，该系统允许每个房间拥有独立的智能家居控制，实现温度、湿度、舒居、呼吸、洁净、智控等6大功能的自由控制。这种系统不仅提升了居住的舒适度，也为苏州带来更自由的生活方式，体现了科技与居住的深度融合。•教育资源配套：项目周边教育资源丰富，与江苏省重点中学新区一中（本部）、苏州高新区狮山实验小学校（馨泰校区）、苏州外国语学校等名校为邻，覆盖全龄段学业需求，近距离享受高质量教育资源。•医疗资源配套：项目周边有苏大附二院、高新区人民医院等优质医疗资源，且与国家三级综合医院-明基医院仅一路之隔，业主可以享受到明基医院特有的尊荣VIP服务以及近百人的医疗专家团队。•商业配套与交通便捷：中海狮山云起近享美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体，不远处还有红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等繁华商业，一站式满足的购物需求。在交通出行上，项目周边有轨交5号线落星桥站，自驾的话也有西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道通行，日常出行高效又便捷。•建筑美学与园林景观：项目在外立面打造上采用了铝板和超宽幅玻璃的搭配，打造了天幕框景美学立面。在园林景观设计上，以苏州四大园林之一的留园为蓝本，不规则的布局，呈现空间的序列感，将建筑、景观、艺术巧妙融合，营造出经典苏式园林之境。以上亮点展现了中海狮山云起项目在科技、教育、医疗、商业配套、交通以及建筑美学和园林景观等方面的综合优势，使其成为苏州新区值得关注的高端住宅项目。
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2025-06-23
预售证
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2025-06-23
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-09-18
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2025-07-28
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开盘：2025-06-23
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交房：2026-06-30
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产权：70年
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楼栋：13栋
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户数：635户
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车位：1379个
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绿化：30%
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容积：2.29
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预售证：苏房预高新2025114号
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开发：苏州海卓房地产有限公司
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物业：中海物业集团有限公司
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已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
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卓后宇
2025-05-29 13:47:03
中海狮山云起 定位高端却非无懈可击。备案均价5万+/㎡，总价638万起，门槛较高；容积率2.3、北侧工厂界面待提升，部分购房者存抗性。但分户科技系统、下沉会所及山海美学立面，仍是板块内稀缺的“科技+颜值”双标签，适合追求品质与长期价值的实力买家。
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魏向向
2025-05-28 10:28:31
中海狮山云起坐拥狮山核心地段，轨交1/5号线双线环绕，步行10min即达龙湖天街等商圈，生活便利性拉满。项目主推153-223㎡科技大平层，分户式智控系统实现恒温恒湿恒氧，兼顾舒适与自由。对比周边竞品，其精装交付标准与中海物业口碑，是改善客群优选。
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王佳能
2025-05-28 10:26:55
中海狮山云起 教育资源堪称王牌！狮山实小、新区一中（本部）等名校环伺，全龄教育无忧。户型设计上，建面183㎡四开间朝南+双联阳台，采光通透性极佳，LDK一体化空间满足家庭互动需求。结合苏州公积金新政，二孩家庭贷款额度上浮30%，性价比优势进一步凸显。
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答
精装包含中央空调（大金或同等品牌）、智能门锁（耶鲁）、全屋无线网络覆盖，预留智能家居接口。
全部3个回答> -
答
183㎡户型设计四开间朝南，双联阳台长度达7.2米，次卧预留书房改造空间，兼顾功能与舒适性。
全部3个回答> -
答
产业规划带动配套升级，如科技馆、国际学校等，同时优化市政道路与公共服务设施。
全部3个回答>
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位置：高新-狮山-苏州高新区狮山竹园路
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仙合家纺(30路北线;30路南线)197m
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石城(招呼站)(319路;406路)334m
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木渎南行实验学校(300路北线;300路南线;505路;505路高峰;662路)411m
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汾湖南路马市路南(31路)426m
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山水华庭(30路北线;30路南线;33路;33路[景德路];300路北线;300路南线;319路;406路)427m
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富士胶片(33路;33路[景德路];319路;406路)432m
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金长路长江路西(300路北线;300路南线;505路;505路高峰;662路)435m
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向阳路汾湖路西(30路北线;30路南线;通学19号A线)607m
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金长路枫瑞路西(300路北线;300路南线;662路;662路区间)615m
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新区外国语学校(31路)701m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中海狮山云起，新房价格49000元/㎡，楼盘项目位于：苏州-高新-狮山-苏州高新区狮山竹园路。户型4室、建面153-223㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海狮山云起楼盘信息，关注吉屋苏州中海狮山云起！
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