基本信息
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楼盘名称：
中海狮山云起
楼盘别名：
狮山云起
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
50500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新竹园路以南，衡山路以北与长江路交汇处
售楼处地址：
虎丘区竹园路以北200m大轮浜路西侧
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
635户
占地面积：
48856㎡
建筑面积：
166090㎡
容积率：
2.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
中海地产(苏州)有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业集团有限公司
物业费：
3.42元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数17 ;地下车位数1329
周边配套：
教育更新：
江苏省重点中学新区一中(本部)、苏州高新区狮山实验小学校(馨泰校区)、苏州外国语学校等学府为邻，覆盖全龄段学业需求,近享高质量教育资源。(具体学区划分以教育局最终文件为准)
健康更新：
板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达,尊荣VIP服务、近百人医疗专家团队，提供高端健康医疗服务。
商业更新：
美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧,红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，潮流消费聚集地。
人文更新：
苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚,在浓厚的文化气息中,感受艺术美学的熏陶。
路网更新：
约500米直达轨交5号线落星桥站,紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷,高效畅达全城。
产业更新：
狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划“一心五园”的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目搭载最先进的科技系统，自由智控分户体验，实现温度、湿度、新风等自由控制。
- 区位介绍 项目地处狮山核心，约1公里范围内商业、学校、地铁全。
- 规划设计 根据规划，项目拟打造13栋24-25F高层产品，住宅总户数635户，搭配中海物业。
- 景观特色 项目还将打造下沉式休闲庭院、地下会客厅等创新社区形态。整个审美风格来源于西博建筑灵感，臻选天然石材建造。从效果图来看，简单而流畅的建筑结构搭配几何形状的浮雕，结合传统与现代的景观风格，呈现出不一样的美学特点。
- 项目优势 科技住宅+狮山核心地段+TOP级产品
买房交流
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