润鸿四季

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在售住宅配套成熟花园洋房品牌物业

38037

元/m²

参考均价 ⓘ

373

万起/套

咨询首付

143-182

㎡

4室

价格说明：该价格为参考价格，实际价格以开发商为准。价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-04-27 新开盘通知

位置

姑苏- 沧浪新城- 姑苏宝带西路南、福运路西

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测评姑苏好评榜第7名看评测报告

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一房一价

4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1602

821万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1502

817万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1302

813万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1202

811万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1102

809万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1601

808万

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4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1002

807万

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4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1702

806万

咨询底价
4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-1501

805万

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4室2厅 182.26m²

3#栋-1-3-902

804万

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买房交流 3121 人正在讨论苏州楼市

苏州买房交流（436）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

姑苏好评榜第7名，超过姑苏36%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •卓越的地理位置与交通：•润鸿四季位于姑苏区核心地带，靠近3号线新郭站，便于乘坐地铁连接全城。项目周边有多条公交线路，提供了便捷的出行方式。这样的地理位置和交通配套，使得润鸿四季在姑苏区的住宅项目中占据了显著的优势。•优质的教育资源：•项目周边拥有立达中学和沧浪新城第四实验小学等优质教育资源，这些学校均为苏州的顶级教育机构，提供优质的教育资源，为家庭提供了强有力的教育支持。•宜居的生态环境：•润鸿四季拥有优美的自然景观，如上方山国家森林公园和石湖风景区，提供了丰富的户外活动空间和优美的视觉景观。社区内部设计注重居住舒适度，提供了宽敞的户型和高品质的装修标准。•精工品质与高端配置：•项目承华润置地精工匠心，同源上海外滩九里“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，臻选108项精工细节，优择一线品牌，成就独属润系的极质精工。•社区环境与物业服务：•润鸿四季内部规划有丰富的景观绿化，打造了一个舒适宜人的居住空间。项目采用华润物业提供的高品质服务，为业主提供24小时安全保障、全方位生活服务，确保了居住的舒适性和安全性。综上所述，润鸿四季以其卓越的地理位置、优质的教育资源、宜居的生态环境、精工品质和高端配置以及优质的社区环境与物业服务，成为了苏州姑苏区内一个备受瞩目的住宅项目。

楼盘动态 全部动态

2025-04-23
预售证
2025-04-27
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-27
交房：2025-12-31
产权：普通住宅70年,大平层70年
楼栋：12栋
户数：488户
车位：地下车位数976
绿化：32%
容积：2
预售证：苏房预姑苏202579号
开发：苏州铧景创盛置业有限公司
物业：润加物业服务(上海)有限公司苏州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:28:30

润鸿四季润鸿四季坐拥沧浪新城核心地段，紧邻地铁3号线新郭站（步行约5min），快速换乘1/2/4号线，友新快速路10min直达狮山商圈。项目划入立达中学施教区（四星高中达线率70%+），叠加143/182㎡纯粹大平层设计+日立三大件+汉斯格雅卫浴，既是稀缺学区房，又是改善型品质标杆，性价比完胜周边4.3万+/㎡老破小。
魏向向

2025-05-28 10:08:54

作为沧浪新城断供8年唯一新盘，润鸿四季以3.1米层高+2.0低密容积率重塑姑苏改善标准，182㎡户型南向16.7米面宽+双套房设计，270°IMAX级阳台俯瞰运河。板块双轨交汇（未来6/8号线）、吴中万达/龙湖天街15min生活圈，叠加华润&华发双央企交付保障，长线保值属性突出。
王佳能

2025-05-28 10:07:38

润鸿四季依托京杭大运河、上方山国家森林公园及石湖景区，润鸿四季打造“水畔森居”生态社区，内部规划450m运河跑道、中考体育训练场及全冠移植园林。铝板玻璃幕墙+爱马仕灰奢石立面，搭配华润物业管家服务，精装交付含蒸烤一体机、凉霸等五件套，年轻家庭可享“公园+名校+精工”三重顶配资源。

问苏州润鸿四季户型设计有哪些亮点？装修标准如何？

答

设计灵感源于安缦酒店，酒店式归家大堂（40m阔尺门庭），装标含地暖、新风、中央空调三大件，公共区域采用金属格栅屏风设计，兼顾隐私与采光。
全部3个回答>
问苏州润鸿四季周边生态环境如何？有哪些自然景观资源？

答

生态资源稀缺性突出，京杭大运河滨河步道贯穿社区，石湖景区（4A级）提供骑行绿道，上方山国家森林公园（3A级）适合周末徒步。
全部3个回答>
问苏州润鸿四季医疗资源是否完善？能否满足紧急就医需求？

答

医疗配套评分优于区域均值，苏州市中医医院提供24小时急诊，苏州东吴医院（二级综合）1.9km，社区物业提供紧急医疗联络服务。
全部3个回答>

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周边配套

位置：姑苏-沧浪新城-姑苏宝带西路南、福运路西

宝带西路福运路东(47路;58路;318路;512路;602路;5003路社区巴士;9005路高峰支线;9021路区间社区巴士;假日专线3号)
162m
福运路南(9021路区间社区巴士)
293m
范成大路宝带西路北(58路;5003路社区巴士;5007路社区巴士)
334m
杨素路福运路东(5007路社区巴士)
336m
福运路吴中西路南(305路;5007路社区巴士)
392m
前范村(中医院南)(47路;318路;512路;923路;5007路社区巴士;9021路区间社区巴士;9028M路)
497m
太宴街范成大路东(602路;923路;5003路社区巴士;5007路社区巴士;9005路高峰支线;9021路区间社区巴士;9028M路;假日专线3号)
497m
太宴街范成大路东(602路;923路;5003路社区巴士;5007路社区巴士;9005路高峰支线;9021路区间社区巴士;9028M路;假日专线3号)
502m
范成大路吴中西路南(58路;5003路社区巴士)
523m
锦沧名苑西(47路;915路;5003路社区巴士;9005路高峰支线;9023路社区巴士;9028M路;9032路)
552m