音昱水中天

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在售别墅现房配套成熟车位充足

31800

元/m²

参考均价 ⓘ

1800

万起/套

咨询首付

641-1233

㎡

6-9室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2016-09-10 新开盘通知

位置

工业园区- 跨塘- 苏州工业园区唯亭苏州市工业园区阳澄环路199号

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

工业园区好评榜第13名，超过工业园区31%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州音昱水中天，宛如一幅徐徐展开的江南水墨画卷，以其独特的魅力和众多亮点，成为苏州乃至长三角地区高端居住的典范，让人在喧嚣的都市生活中，找到了一片宁静而美好的归处。自然景观与生态环境：当踏入这片土地，首先映入眼帘的便是那波光粼粼的阳澄湖。项目坐落于阳澄湖半岛，拥有超过一公里的湖岸线，两侧湖面环绕，仿佛置身于“水中央”。清晨，当第一缕阳光洒在湖面上，金色的光芒与湖水交相辉映，让人不禁沉醉其中。傍晚，夕阳西下，湖面上泛起层层涟漪，晚霞映照着湖水，如同一幅动人的画卷。阳澄湖作为中国最大的淡水湖泊之一，湖光山色美不胜收，日出日落的壮丽景色，让人心旷神怡。半岛总面积约24.39平方公里，内湖水域面积达7.8平方公里，丰富的生态资源和绿地公园，为居民提供了一个天然的氧吧，真正实现了人与自然的和谐共生。交通与区位优势：尽管项目远离城市的喧嚣，却并未远离城市的便利。从这里出发，只需20min车程，便可抵达苏州最繁华的园区，享受城市的繁华与便利。而离上海也不过一小时车程，无论是商务出差还是周末出游，都能轻松应对。娄江快速路、现代大道、中环快速路等多条交通要道通达全城，京沪高速更是让长三角的出行变得轻松便捷。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活。配套设施与生活品质：音昱水中天自带一系列特色配套设施，为居民提供了全方位的高品质生活体验。意径身心共养区，专注于提供长期或短期整合养生疗愈项目，包括意径水疗、阿育吠陀、湖畔休憩、瑜伽、音疗等特色服务。在这里，居民可以尽情放松身心，享受一场身心的洗礼。意行互动学习区，兼顾学习与生活的综合多功能互动空间，为企业互动交流、研讨学习、团队建设、汽车发布会、公司年会等大型活动提供全程服务。聆音观邸生活区，由101栋临湖院落组成，可作为修养身心的宅邸，每一栋别墅都精心设计，拥有宽敞的空间和精致的装修，为居民提供了一个舒适而温馨的家。设计与建筑：音昱水中天的设计堪称一绝，由Tsao&McKown建筑事务所担纲设计，总体建筑设计由曹慰德的长兄曹慰祖操刀，曹慰祖是贝聿铭先生的得意弟子，其设计充满对自然的致敬，以及对东方文化的融会贯通。项目将可持续发展理念贯穿始终，从旧船木、火山石等材料运用，到意膳坊有机食材选购，始终以亲近自然的方式回馈自然。空间营造摒弃贴金贴银，有些看似“无用”的空间，却恰恰体现出《道德经》所云“当其无，有室之用”的理念。大堂前的太湖石彰显了音昱水中天的所在地，充满禅意的表达也让人在进入大堂前便安静下来。接待前台的背景，是一张源自非洲百年硬木的完整树皮，百年风雨，藏在质感纹理中。光影设计更是别具匠心，十聿照明设计团队在光环境的营造顺着空间的缩放与动线的安排，如交响乐的旋律与节奏，商场的光较多元且丰富，教堂的光则透过垂直与水平的光影线条勾勒出对于信仰的憧憬，VILLA区的光则较为昏暗，营造低照度的沉静空间让人心灵放松。

楼盘动态 全部动态

2016-06-27
预售证
2016-09-10
开盘
2019-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2016-09-10
交房：2019-09-30
产权：40年
楼栋：101栋
户数：101户
车位：车位配比：1:2
绿化：25%
容积：0.5
预售证：苏房预园区2016185号
开发：苏州万邦置业发展有限公司
物业：苏州万邦置业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****9846

2025-11-26 16:56:47

小区很不错
王佳能

2025-05-30 20:10:51

音昱水中天音昱水中天作为苏州园区罕有的湖景独栋别墅项目，坐拥阳澄湖1公里湖岸线，毗邻千年古刹重元寺，自然环境静谧悠远。项目配套涵盖意径水疗、阿育吠陀疗愈、室内外双泳池等高端设施，适合追求身心平衡的高净值客群。现房毛坯交付，总价2000万起，40年产权属性明确，投资自住皆可兼顾，尤其适合长三角都市圈精英人群。
魏向向

2025-05-30 12:17:56

音昱水中天不仅提供居住空间，更构建了正念生活体系，整合医疗中心、有机餐饮、企业会议等多元场景。业主可共享养生酒店、无边际泳池及国际医疗团队资源，满足健康管理与社交需求。项目紧邻奕欧来购物中心、高尔夫球场，交通上通过中环快速路、京沪高速高效连接苏沪，适合注重品质生活与资产保值的多场景置业者。

问苏州音昱水中天的产权年限及在售产品类型有哪些？

答

产权性质为商业用地，产品包括意径悠居湖景套房（55-200㎡）及8栋临湖疗愈别墅（800㎡），部分房源带精装。
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问苏州音昱水中天的物业公司及服务标准如何？

答

高力物业提供毛坯交付标准，赠送地下储藏空间，并定期组织业主活动（如湖畔音乐会、健康讲座）。
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问苏州音昱水中天的商业配套有哪些大型综合体？

答

社区自建典礼堂（700㎡）及大会堂（600㎡），可举办500人规模的商务活动，另设酒店式公寓配套便利店及咖啡厅。
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