和悦里塘雅院

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23000

元/m²

参考均价 ⓘ

473

万起/套

咨询首付

206-220

㎡

4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-04-18 新开盘通知

位置

相城- 元和- 苏州相城元和相城区元和街道，齐门北大街东、富元路北

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4室2厅 227.91m²

3#栋-1-3-104

767万

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4室2厅 227.91m²

5#栋-1-5-101

765万

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4室2厅 227.91m²

6#栋-1-6-104

760万

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4室2厅 227.91m²

5#栋-1-5-104

752万

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4室2厅 227.91m²

9#栋-1-9-104

747万

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4室2厅 227.91m²

2#栋-1-2-101

739万

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4室2厅 227.91m²

3#栋-1-3-101

737万

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4室2厅 227.91m²

2#栋-1-2-104

732万

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4室2厅 227.91m²

6#栋-1-6-101

729万

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4室2厅 217.14m²

5#栋-1-5-301

705万

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

相城好评榜第28名，超过相城33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 •低密度高品质住宅和悦里塘雅苑以其低密度建筑和改善属性成为区域亮点，项目规划有9栋4+1F叠加、9栋11F洋房和2栋17F小高层，容积率仅约1.8，提供了市场上较为稀缺的叠墅和洋房产品，满足了对高品质居住环境的追求。•优雅的外立面设计项目的洋房外立面由浅灰色金属漆、深灰色铝板和米白色铝板以及装饰玻璃组成，展现出高雅的格调和现代感。叠墅外立面自带露台和花园，增强了建筑的美观度和居住的舒适度。•舒适的户型设计和悦里塘雅苑的户型设计合理，如建面约168㎡的洋房四室两厅三卫，四开间朝南，大面宽，双套房设计，主卧套房内卫生间含淋浴+浴缸，公卫干湿分离，提供了宽敞舒适的居住体验。•完善的社区规划项目拥有约30%的绿地规划率，绿植错落有致，营造开阔社区场地。社区内设置了多处归家入口，实行人车分流，合理规划出舒适的居住空间，提升归家仪式感。•丰富的配套设施和悦里塘雅苑提供了丰富的户型选择，包括洋房、叠墅和小高层，满足不同购房者的需求。项目内部设施完善，包括精装交付的洋房和毛坯交付的叠墅，为业主提供了多样化的选择和高品质的居住体验。

楼盘动态 全部动态

2025-04-18
预售证
2025-04-18
开盘
2026-03-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-18
交房：2026-03-01
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：20栋
户数：住宅：538 别墅：538
车位：1096个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：苏房预相城2025077号
开发：苏州悦荷塘房地产开发有限公司
物业：苏州市元龙城市运营管理服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:58:43

和悦里塘和悦里塘雅苑作为元和板块的低密度改善盘，交通优势显著——距离地铁2号线富元路站仅800米，自驾通过中环北线25min直达园区、新区。项目周边商业配套成熟，大悦城、吾悦广场等商综环绕，叠加蠡口实验小学、中学等教育资源，生活便利性拉满，适合注重通勤效率和全配套的家庭。
魏向向

2025-05-30 12:06:54

容积率仅1.8的低密社区，在相城新房市场极为罕见，尤其是4+1F叠墅产品兼具露台花园与私密性，成为高净值客群的身份标签。对比周边二手房价，项目22000元/㎡起的均价凸显性价比，叠加高铁新城发展红利，未来资产增值潜力强劲，是高端改善与长线投资的优选。
王佳能

2024-12-02 11:19:50

和悦里塘雅院是旭辉和相高新集团的新项目，位于相城区，总价12.97亿。项目包含叠墅、洋房和小高层共538户，地理位置佳，配套设施成熟，包括学校、交通、商业和医疗。户型设计合理，满足不同需求。项目周边配套完善，交通便利，但销售受价格因素影响。总体而言，该项目具有吸引力，值得关注。