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苏州中海建发·禧宸项目周边配套怎么样

来源:吉屋网   2024-05-04 15:21:40
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今年狮山板块可以说是神仙打架,狮山金茂府、中海狮山云起两个热门红盘珠玉在前,建发也毫不示弱,最近也发布了狮山44号地块的案名——中海建发·禧宸。地块位于高新区狮山商务创新区珠江路西、向阳路北。

作为继建发缦云、建发朗云之后,建发在狮山板块的第三个项目,这次建发拉上了中海联合开发,项目股份中海占比甚至达到了51%。2023年8月6日,建发以总价92583万元竞得,成交楼面价23251元/平,溢价率1.09%。

配套成熟:虽然位置来看,中海·建发禧宸不在狮山中心,但其楼面价23251元/㎡来看,远低于建发朗云(备案价43800元/平),不知道项目入市之后,价格会不会给我们带来惊喜?虽然是狮山核心的外围,但周边商业、医院、地铁、快速路等都不缺,还可以享受狮山的综合配套。

学区不错:从2023年施教区的划分来看,项目北侧的万枫家园学区为新区金色小学、对面的上瑞阁学区是狮山实验小学竹园校区,大概率小学就是这两个学校二选一,初中没有差异,都是新区第一初级中学校珠江路校区。学区上仅次于新区实验。


园林景观:建发以中式园林风格见长,项目复刻“留园”的三大诗意场景,打造“林间妙语”、“登门望府”、“山水隐园”的三进归家礼制。

总结:中海建发·禧宸作为狮山板块的新盘,虽然地理位置略偏,但价格相对较低,且配套完善,学区优秀,园林景观独特。对于改善性购房者来说,是一个不错的选择。对于中海建发来说,如何定价将是关键,希望能够给购房者带来惊喜。


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