上瑞阁
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31237
参考均价 ⓘ
元/m²
334
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万起/套
107-186
3-4室
㎡
价格有效期：2025.03.22-2025.04.21
开盘
2020-06-25
新开盘通知
位置
珠江路106号
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分 综合评分-
2020-12-16
预售证
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2020-06-25
开盘
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2021-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-03-10
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2021-10-09
问问楼盘置业管家
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现在在卖的有什么户型？什么朝向的？
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什么时间交房？是现房吗？
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区位规划发展如何？
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开盘：2020-06-25
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交房：2021-12-31
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：20栋
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户数：1659户
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车位：北地块车位数1139，车位比1：1.32
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绿化：30%
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容积：2.3
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预售证：苏房预高新2020 358号
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开发：苏高新、万科
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物业：万科物业管理有限公司苏州分公司
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问上瑞阁购买来适合自住吗？答
上瑞阁的房子很购买来自住。因为上瑞阁不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上瑞阁周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上瑞阁购买来是很适合自住的。
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问上瑞阁容积率怎么算？答
上瑞阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上瑞阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上瑞阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上瑞阁建筑面积加倍计算。
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问上瑞阁得房率是指什么？答
上瑞阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上瑞阁多层的公摊为5%-10%，上瑞阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上瑞阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上瑞阁房子的情况来算一下。
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- 购房目的 自住
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