蓝城丹枫云庐

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在售别墅

34000

元/m²

参考均价 ⓘ

571

万起/套

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168-279

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2025-08-31 新开盘通知

位置

吴江- 太湖新城- 苏州吴江太湖新城（吴江）庞杨路南、秋枫街西

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分综合评分

吴江好评榜第4名，超过吴江89%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州吴江区蓝城丹枫云庐作为当代高端人居的革新之作，以“宋风生命力院墅”为核心理念，深度融合东方美学与现代奢适体验，为苏州湾畔树立了全新的居住标杆。其亮点不仅在于物理空间的精工营造，更在于对生活本质的深度洞察与文化精神的当代转译。一、产品力：颠覆传统的空间革命全套房设计，重构私密尺度项目首创苏州市场“整层LDK+全套房”叠墅体系，以建面约254-291㎡户型为例，每间卧室均配置独立卫浴系统（部分含步入式衣帽间及露台），彻底打破传统叠墅的功能局限。例如下叠产品通过南北双入户花园（约85㎡）与动静分区设计，实现“一叠双院”的合院化体验；上叠则创新采用“三层立体分层”，将起居、社交、休憩垂直区隔，通过约10.5米面宽、31.5米巨幕采光及3.3米层高，塑造出空中墅居的IMAX级视野。场景化露台与复合功能空间双露台设计（如上叠约71㎡立体露台）以270°无界视野衔接自然，结合外挑披檐保障私密性。更独创“留白X空间”，如入户玄关、楼梯间储藏室等可定制为红酒窖、禅修室或亲子工坊，赋予生活无限延展性。精装层面，大师定制团队选用大金中央空调、德国威能地暖、瑞士劳芬卫浴等顶奢配置，连地下车库均配备高尔夫球包储藏间与司机休息舱，从细节重构精英生活仪式感。二、文化赋能：宋式美学的当代复兴建筑与景观的叙事性融合外立面以宋式坡顶挑檐为魂，采用四面铝板包裹、仿木纹金属栏板与三玻两腔降噪玻璃，勾勒出“清雅旷远”的宋画意境。社区景观以崔白《丹枫鸟鹊图》为蓝本，打造“月映见山·丹枫穿林”五进礼序园林，通过洄游式动线将禅意幽谷、枫桥流水等场景串联，形成移步异景的沉浸式画卷。三大主题会所：精神栖居的载体约17400㎡自持配套中，东方美学生活馆以“观宋（宋瓷茶乐）、云宋（AI数字沙龙）、养宋（颂钵瑜伽）、品宋（米其林私宴）”四大空间活化宋代雅集；陶然里2.0健康会所则整合全龄健康管理（便捷就医、颐养照护）与代际社交（邻里食堂、国学课堂），以“一碗汤的距离”重塑社区温情。三、区域价值：太湖新城的鼎立之作立体交通与醇熟配套项目踞守吴江太湖新城核芯（庞杨路南、秋枫街西），3km内覆盖松陵大道、苏州湾东双地铁站及苏州湾大桥，15min直达园区。周边万象汇、吾悦广场等12座商业体环伺，苏州湾实小、北外附属外国语学校等优质教育资源形成全龄教育链，苏州第九人民医院（567m）则构建健康守护网。板块能级跃升的引擎作为“环太湖科创圈”与自贸区政策交汇点，板块汇聚超2000亿城建投入，丹枫云庐以1.6低密容积率、30栋纯住宅（含11栋5F叠墅/7栋17F平层）的稀缺规划，成为承接高端改善需求的封面作品。其商业部分全自持运营，更将催化区域商业活力升级。蓝城丹枫云庐的革新，本质是一场关于“生命力居住”的哲学实践——它以宋代美学为精神底色，以超前产品力重构空间规则，更以“无界交融”的社区生态，让传统文脉在当代生活中焕发新生。

楼盘动态 全部动态

2025-07-31
预售证
2025-08-31
开盘
2027-03-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-08-31
交房：2027-03-01
产权：别墅：70年
楼栋：30栋
户数：别墅：449
车位：别墅：2120
绿化：27%
容积：1.6
预售证：苏房预吴江2025137号
开发：苏州市湖湾星城投资发展有限公司
物业：浙江华蓝物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
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全部点评﹥

131****8368

2025-11-28 13:46:42

挺喜欢的
卓后宇

2025-05-29 14:27:39

蓝城湖畔江南里蓝城湖畔江南里坐拥吴江太湖新城正核，1.2超低容积率与37%高绿化率打造生态住区，西侧紧邻千亩苏州湾体育公园，步行数min即达东太湖黄金岸线。周边万象汇、砂之船奥莱等商圈环伺，地铁4号线松陵大道站约1.5公里，兼顾繁华与静谧。宋风合院与民国风洋房双产品线，满足高端改善客群对东方美学与城市便利的双重需求。
王佳能

2025-05-29 11:32:24

丹枫云庐作为蓝城TOP级云庐系作品，项目创新打造约17400㎡三大主题会所，涵盖文化艺术馆、恒温泳池及健康管理中心。毗邻苏州湾实验小学等名校资源，1.6容积率+35%绿化率（注：不同网页数据存在差异）营造生态墅居环境。当前备案价3.6-5万/㎡，依托吴江太湖新城自贸区+科创圈双重政策红利，未来增值空间显著，适合高端自住与长线投资客群。