最新网签曝光！这些纯新盘表现差异巨大

最新网签曝光！曾被寄予厚望的这些纯新盘，表现差异巨大

在2023年的下半年，苏州楼市红盘明显减少，不过也有一些非常值得期待的项目入市了，而今入市时间已经接近甚至超过一个月，这些项目表现究竟如何呢？谁才是真红盘？小胖君盘点了下最新网签，结果出人意料！

中海姑苏第姑苏区胥江板块

2023年12月20日，姑苏区胥江板块的中海姑苏第首批次房源取证，87套住宅房源，全装修交付，整体备案均价47495元/平，备案总价区间在542-776万元，建筑面积段130-155平。截止目前，其首批的87套住宅房源，已网签了15套，网签中44套，未网签28套，已网签率17%，准网签率68%。其已网签的15套住宅房源，已网签建筑面积0.2万方，已网签总金额为1.03亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为141.47平，平均单套总价685万元，成交均价为48448元/平。

大和和风雅信花园相城区高铁新城板块

• 

  君和居

  工业园区 | 工业园区启月街215号 50000元/平米

  配套成熟 花园洋房 大平层 湖景
  拨号立享优惠

2023年12月21日，相城区高铁新城板块的大和和风雅信花园首批次房源取证，320套住宅房源，全装修交付，整体备案均价34852元/平，备案总价区间在344-684万元，建筑面积段111.49-185.81平。截止目前，其首批的320套住宅房源，已网签了0套，网签中20套，未网签300套，已网签率0%，准网签率6%。

朗诗天樾狮山高新区狮山板块

2023年12月29日，高新区狮山板块的朗诗天樾狮山首批次房源取证，97套住宅房源，全装修交付，整体备案均价50800元/平，备案总价区间在680-1218万元，建筑面积段174.42-225.57平平。截止目前，其首批的97套住宅房源，已网签了80套，网签中15套，未网签2套，已网签率82%，准网签率98%。其已网签的80套住宅房源，已网签建筑面积1.52万方，已网签总金额为7.7亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为190.44平，平均单套总价963万元，成交均价为50546元/平。

澜庭雅致高新区狮山板块

2023年11月2日，高新区狮山板块的澜庭雅致首批次房源取证，79套住宅房源，全装修交付，整体备案均价47000元/平，备案总价区间在691-1153万元，建筑面积段185.61-229.93平。截止目前，其首批的79套住宅房源，已网签了30套，网签中32套，未网签17套，已网签率38%，准网签率78%。其已网签的30套住宅房源，已网签建筑面积0.62万方，已网签总金额为2.95亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为206.29平，平均单套总价983万元，成交均价为47653元/平。

君和居工业园区独墅湖板块

2023年12月21日，工业园区独墅湖城板块的君和居首批次房源取证，123套住宅房源，全装修交付，整体备案均价57080元/平，备案总价区间在1268-2142万元，建筑面积段268.33-342.34平。截止目前，其首批的123套住宅房源，已网签了101套，网签中15套，未网签7套，已网签率82%，准网签率94%。其已网签的101套住宅房源，已网签建筑面积3.01万方，已网签总金额为17.26亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为297.80平，平均单套总价1709万元，成交均价为57374元/平。

和月泊庭姑苏区南门板块

2023年11月5日，姑苏区南门板块的和月泊庭首批次房源取证，157套住宅房源，全装修交付，整体备案均价52000元/平，备案总价区间在809-1297万元，建筑面积段161.47-239.04平。截止目前，其首批的157套住宅房源，已网签了93套，网签中25套，未网签39套，已网签率59%，准网签率75%。其已网签的93套住宅房源，已网签建筑面积1.75万方，已网签总金额为9.18亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为187.8平，平均单套总价987.35万元，成交均价为52576元/平。2023年12月5日，项目二批次取证，67套住宅房源，全装修交付，整体备案均价52076元/平，备案总价区间在835-1014万元，建筑面积段162.06-186.69平。截止目前，其二批次的67套住宅房源，已网签了24套，网签中5套，未网签38套，已网签率36%，准网签率43%。其已网签的24套住宅房源，已网签建筑面积0.41万方，已网签总金额为2.18亿（按照备案价格计算），则其已网签套均面积为171平，平均单套总价907万元，成交均价为53078元/平。

• 苏州楼市
• 红盘
• 网签情况