朗诗天樾狮山

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售完住宅配套成熟地铁沿线品牌地产

50800

元/m²

参考均价 ⓘ

680

万起/套

咨询首付

174-225

㎡

4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2026.09.14-2026.10.14

开盘 2023-12-29 新开盘通知

位置

高新- 狮山- 苏州高新区狮山名尚花园东、吴前港绿化地南

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1401

1218万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1301

1216万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1201

1214万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1101

1211万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1202

1209万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-901

1207万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-1002

1205万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-902

1202万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-801

1196万

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4室2厅 225.57m²

5#栋-1-5-701

1193万

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苏州买房交流（421）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

高新好评榜第2名，超过高新93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州朗诗天樾狮山项目，以其独特的科技住宅理念和卓越的地理位置，成为苏州高端住宅市场的佼佼者。首先，项目位于苏州高新区狮山CBD核心区域，周边交通发达，地铁3号线狮山路站、5号线落星桥站以及1号线玉山路站近在咫尺，使得出行极为便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通勤。此外，项目周边的教育资源丰富，与新区实验小学本部、新区实验中学本部等优质学府为邻，为业主的孩子提供良好的教育环境.在建筑风格上，朗诗天樾狮山采用新亚洲风格，以铝板配合大面积玻璃，立面上大量采用了曲线和弧面的设计，营造灵动流体建筑立面，彰显国际建筑美学，使得整个建筑群落不仅美观大气，更具有现代感和艺术感。同时，项目仅规划了3栋15-17层的小高层住宅，采用品字形排布，栋栋楼王，视野开阔，无遮挡，保证了居住的舒适性和私密性，为业主提供了一个低密度、高品质的居住环境.朗诗天樾狮山的最大亮点在于其科技住宅的属性，项目搭载了朗诗全新一代科技系统——健康堡垒，包括户式化控温系统、毛细管辐射系统、全屋置换式新风系统等，这些科技系统能够为业主提供健康、舒适、节能、环保的居住环境，远离空调带来的吹风感、干燥感和噪音，每一处空间的温度都舒适自如，同时还能有效过滤空气中的粉尘、PM2.5等有害物质，让室内时刻鲜氧环绕，守护家人健康.此外，项目内部的园林景观和花园水系设计也颇具匠心，汲取世界豪宅景观设计灵感，以三大都市会客厅、四大宅间生活美学体验区构建全景交互式景观场域，楼下全覆盖架空层联动景观，形成以商务洽谈、生活娱乐为主题的酒店式泛会所，为业主提供了一个高品质的生活空间，无论是休闲娱乐还是商务洽谈，都能满足业主的需求.

楼盘动态 全部动态

2023-12-29
预售证
2023-12-29
开盘
2026-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-29
交房：2026-04-30
产权：70年
楼栋：3栋
户数：97户
车位：238个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：苏房预高新2023 239号
开发：苏州鸿朗置业有限公司
物业：朗诗物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

卓后宇

2025-05-29 13:53:22

朗诗天樾狮山朗诗天樾狮山坐拥狮山CBD正核，步行5min即达淮海街与地铁3号线狮山路站，10min车程覆盖龙湖天街、金鹰等三大综合体，商业活力与交通便捷性无可挑剔。项目毗邻新区实验小学、实验中学本部，优质教育圈加持，叠加明基医院等医疗资源，生活配套堪称顶配。1.8低容积率与铝板玻璃幕墙立面，更显高端圈层纯粹性，是资产保值增值的优选。
王佳能

2025-05-28 10:35:58

朗诗天樾狮山项目搭载朗诗全新“健康堡垒”系统，户式辐射控温+360°无风新风，告别空调干燥与噪音，室内恒温恒湿恒氧。约65㎡LDKB一体化公区、双联阳台设计，融合度假式园林与酒店式泛会所，重构高端生活场景。紧邻狮山文化广场、苏州博物馆西馆，人文与自然双重浸润，科技与美学共筑品质人居新标杆。
魏向向

2025-05-28 10:34:44

仅97席174-225㎡全四房户型，南北双阳台+超18米南向面宽，保障业主圈层纯粹性与居住舒适度。品字形楼栋排布最大化视野通透性，北瞰河景、南享无遮挡采光，7层以上即可规避周边老旧界面影响。3号线、5号线双轨交汇，15min速达姑苏与园区核心，地段稀缺性与产品稀缺性双重叠加，抢占狮山5W+时代先机。

问苏州朗诗天樾狮山科技系统相比传统住宅有哪些优势？

答

能耗对比：户式热泵节能30%，全年电费节省约2000元（参考174㎡户型）。
全部3个回答>
问苏州朗诗天樾狮山社区内部有哪些生态景观设计？

答

植被选择：银杏、桂花、樱花等季相植物，四季景观层次分明。
全部3个回答>
问苏州朗诗天樾狮山自驾出行是否便利？高峰拥堵情况如何？

答

车位配比2.45:1，业主无需担忧停车问题，访客可享临时车位（收费公示）。
全部3个回答>

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苏州朗诗天樾狮山怎么样？朗诗天樾狮山房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：高新-狮山-苏州高新区狮山名尚花园东、吴前港绿化地南

名城花园东(388路支线D线)
182m
名城花园东(388路支线D线)
188m
名城花园东(388路支线D线)
194m
华润万家塔园路店(39路;511路)
232m
新地中心(30路北线;30路南线;31路;37路;388路支线D线;406路;937路;3009路社区巴士)
250m
新地中心北(2路;30路北线;31路;33路;33路低峰;38路;40路东线;40路西线;51路;304路;317路;333路;389路;夜3路)
361m
玉山路淮海街东(39路;388路支线D线;511路)
406m
锦华苑(2路;30路北线;30路南线;31路;33路;33路低峰;38路;40路东线;40路西线;51路;304路;317路;333路;389路;夜3路)
473m
百合花公寓(2路;33路;33路低峰;38路;51路;304路;317路;333路;夜3路)
527m
名馨花园东(30路北线;30路南线;31路;37路;42路;406路)
538m