苏州楼盘测评:狮山金茂府新上线,最大户型240m²!
来源:吉屋 2023-12-29 16:00:12王炸!最大240m²!狮山金茂府来了!
红盘追踪—第505期
2024年新年将至,苏州豪宅圈迎来重磅上新。就在近日,备受瞩目的狮山金茂64号地块传来最新消息!案名首发——狮山金茂府。项目打造中国金茂超级府系3.0,量身定制「狮山闻兰作品」,市场期待值爆表。城市展厅本月30号公开,预约咨询通道已开启,扫码实名登记,稍后销售回访。
地段KING,优势明显
众所周知,金茂府系只择址城市核芯优质地块,狮山这座金茂府就坐拥狮山正核近乎绝版位置,堪称地段KING。地块原为达方电子厂地块,一路之隔即已售罄的大华,明基医院在侧,出门5号线,泉屋、美罗就在家门口;学校方面,大华2023年施教区属于狮山实验小学(馨泰校区)、高新区第一初级中学校(竹园路校区)。(仅供参考,具体以实际交付划分为准)由于位置过于优秀,土拍时直接冲进摇号。历经93轮激烈竞价,拍到了最高限价30475元/㎡,和朗诗天樾狮山并列,成为狮山di王。今年11月底,项目批前规划出炉。拟建13幢25F高层,仅632户!自带泳池和会所!也是目前狮山唯一带会所+泳池新房项目。产品确定打造金茂府3.0作品,在此前产品基础上,带来九大维度升级,全面提升业主居住体验。户型方面,有主力建面约155/185/240㎡三大户型,其中240m²或将是狮山最大面积...(具体以官宣为准)部分楼栋标准层公示,2梯2户,层高约3.15m。目测是约240m²户型,4房3卫设计,南向4开间朝南,3房朝南+双套房朝南,全明卫。总面宽约20.7m,双联阳台超10m,尺度感无敌;全屋多达5飘窗,“赠送”多!终改家庭可以直接冲。
装修交付,装标3000-6000元/㎡,档次不低。产品力部分,据销售透露,不论是公区、户型、景观、精装等都会投入较大成本,力求卷到狮山天花板级别。具体可参考天津体北金茂府,该项目是金茂府超级府系3.0首发。科技系统:通过风井、管井外移、新风设备热回收等方式,金茂府3.0将更安静、更节能。
外立面:公建化光幕立面,诠释简约、大气的经典美感,极具质感。社区大门:府门尺度彰显大气风范,酒店式环岛落客设计,出入皆享尊贵礼序。园林景观:从业主以及日常生活角度出发,以微度假设计理念,打造移步异景的视觉体验,贴近自然,享受生活。业主会所:配备行政酒廊、私宴厅、茶室、运动器械区、恒温泳池、儿童活动区、书吧等功能空间。
狮山金茂府,改善大平层首选
未来新房价格基本无悬念,参考朗诗均价50800元/m²,狮山金茂府5w+稳了。狮山正核区位+金茂TOP府系+改善大平层,2024年想在狮山改善的必冲狮山金茂府。项目展厅马上公开,预约咨询通道开启,不想错过开盘消息,扫码实名预约,稍后金茂销售经理回访。
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