环秀湖花园

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在售住宅大型社区地铁沿线湖景

19000

元/m²

参考均价 ⓘ

190

万起/套

咨询首付

105-166

㎡

3-4室

价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-04-18 新开盘通知

位置

相城- 高铁新城- 苏州相城高铁新城苏州国际会议酒店正对面

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一房一价

4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2804

432万

咨询底价
4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2704

429万

咨询底价
4室2厅 150.27m²

30#栋-1-30-2004

428万

咨询底价
4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2604

426万

咨询底价
4室2厅 150.27m²

30#栋-1-30-2104

425万

咨询底价
4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2504

424万

咨询底价
4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2404

423万

咨询底价
4室2厅 150.27m²

30#栋-1-30-1804

422万

咨询底价
4室2厅 151.26m²

38#栋-1-38-2204

421万

咨询底价
4室2厅 147.91m²

30#栋-1-30-2001

420万

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苏州买房交流（485）

楼盘评测报告

分综合评分

相城好评榜第24名，超过相城42%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.优越的地理位置：环秀湖花园环秀湖花园位于苏州相城区高铁新城的核心位置，紧邻苏州国际会议酒店，享受高铁新城的发展红利。 2.便捷的交通网络：四条地铁线路地铁2号线的骑河站和富翔路站近在咫尺，同时地铁7号线和10号线（在建中）以及12号线（规划中）将进一步提升该区域的交通便利性。 3.丰富的教育资源：15年菁英优教环秀湖花园周边拥有苏州幼专附属高铁新城幼儿园、南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学和苏州大学实验学校等优质教育资源。4.商业配套完善：自带商业综合体项目自带约10万方的片区级商业综合体，加上周边的丰隆超高层综合体（已开工）、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球中心等，构成了全能级商业体系。5.优美的生态环境：双湖景观环秀湖花园西临环秀湖，东至如意湖，沿湖2000米健身步道即将落成，提供了丰富的休闲和运动空间，享受健康湖居生活。

楼盘动态 全部动态

2025-04-18
预售证
2025-04-18
开盘
2025-01-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-18
交房：2025-01-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：822户
车位：1196个
绿化：35%
容积：3.5
预售证：苏房预相城2025076号
开发：苏州非凡城市置业有限公司
物业：苏州华新国际物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王佳能

2025-05-30 19:55:06

环秀湖花园价格优势明显！新房均价1.8万/㎡起，对比高铁新城3万+竞品，性价比突出。105㎡小户型总价253万起，首付门槛低，适合刚需上车。但需注意，项目体量超大（总户数超4000户），未来居住密度较高，且部分楼栋紧邻主干道，噪音敏感者建议实地考察。投资客可关注四期叠加别墅，优惠后1.8万/㎡，稀缺产品+双轨交规划，长期增值潜力可观。
魏向向

2025-05-30 12:01:20

环秀湖花园作为高铁新城核心区的标杆项目，地段优势显著！项目紧邻地铁2号线骑河站/富翔路站，步行仅400米，15min直达园区核心，通勤便捷性拉满。周边规划7号线、10号线及12号线（在建），双湖景观+2000米健身步道，生态宜居属性突出。户型涵盖105-151㎡三至四房，毛坯交付灵活改造，但部分户型设计稍显传统，需关注后期装修成本。适合追求交通便利与湖景资源的年轻家庭或长线投资者。
王佳能

2024-12-02 11:21:33

苏州环秀湖花园十年房价涨幅达200%，目前四期“非凡居所”正在销售。该项目由苏州中海海隆房地产有限公司和苏州安泰成长投资发展集团有限公司共同持股。项目前三期已交付，四期预计2025年交付。四期住宅主打105-151㎡户型，毛坯交付。项目地处高铁新城板块，附近轨交和教育资源丰富，未来规划有高端配套。目前小户型房源销售较好。