在南京500万选新房推荐！

改善时代，房票比钞票宝贵，宁愿不买，也不要错买。现在，南京不少热门板块的新盘已经卖到4万+、5万+/㎡，如果说总价300万是南京主城刚需上车门槛，那么总价500万基本成为南京主城改善门槛。今天盘点了南京几家总价500万左右值得关注的优质楼盘，涉及河西、江北、城南、城北等多个板块，今年想在南京买房改善的朋友们可以做个参考。

在南京500万选新房推荐！

城北燕子矶【保利燕璟和颂】作为保利江苏“和系”首个作品，楼盘位置无可挑剔，就在南外仙林分校旁，旁边三条地铁，步行约600米直达1号线北延吉祥庵站、6/7号线万寿站。紧邻招商花园城，万象综合体明年开业，坐享繁华一公里。总价500万左右，可以考虑132㎡三房两厅两卫户型，赠送5个飘窗，LDK通透横厅，客厅开间做到了约7.1米，达到了河西200㎡大平层才有的尺度。

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  保利燕璟和颂

  栖霞 | 栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块，东至现状，南至寅春西路，西至燕园路34432元/平米

  户型3-3室 | 建面89-132㎡

  品牌地产小户型配套成熟宜居生态
  拨号立享优惠

南部新城【琥珀云台】不仅是在机场跑道核心轴，有着很好的未来发展前景，且当下的配套就足够成熟，旁边就有已经建成的复地活力广场、保利中心、麦德龙、地铁3号线大明路站等，而且也在南外明远小学的施教区范围内。总价500万，可以考虑105㎡户型，这是目前低门槛买入南京主城的上佳机会！

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  琥珀云台

  秦淮 | 南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道47861元/平米

  户型3-3室 | 建面105-135㎡

  品牌地产宜居生态地铁沿线配套成熟
  拨号立享优惠

江心洲【星叶栖悦湾】是江心洲新房最低门槛、江心洲第一个科技住宅、劳芬捷仕博洛尼等卫浴洁具品牌、最高80%得房率、金陵中学旁、与河西青奥隔江相望、走路一刻钟左右就到南京眼、总价只要500多万起……总价500多万，可以考虑119㎡的户型，这也是目前河西新房中比较少见的小户型产品。

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  星叶栖悦湾

  建邺 | 文泰街以北、汇德路以东地块，东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街45000元/平米

  户型3-4室 | 建面119-158㎡

  品牌地产宜居生态景观居所配套成熟
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南部新城【金陵华夏中心】其中106㎡的三房户型，总价500万出点头可以上车。这也是目前大校场较低的上车门槛，值得珍惜。

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  金陵华夏中心

  秦淮 | 秦淮区2020G12地块G分区47298元/平米

  户型3-4室 | 建面103-173㎡

  品牌地产地铁沿线自持商业配套成熟医疗配套
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江北核中核【晴樾府】4号楼剩余少量房源，主力在售2-6号楼，一梯两户，户型建筑面积约112、129㎡，精装修销许价约36844元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，预计2024年12月底交付。总价500万，可以考虑的129㎡户型，四开间朝南，功能性超强。而且一户拥有6个飘窗，面积全送！这在120多平户型中是非常少见。

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  晴樾府

  浦口 | 南京江北核心区广西埂大街与万寿路交汇处36728元/平米

  户型3-4室 | 建面112-129㎡

  品牌地产地铁沿线景观居所大型社区
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软件谷【凤起云台】位于主城南软件谷核心居住区，就在S3号线铁心桥站附近。向西是河西金融中心，向东是南部新城。周边集齐雨花客厅、世茂52+、楚翘城、华为、证大喜玛拉雅、河西天街等地标配套。楼盘89㎡起步，是板块新房中最小户型。旁边世茂城品二手房卖到5.3万/㎡，凤起云台存在倒挂。总价500万以内，可以考虑108㎡的户型。

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  凤起云台

  雨花台区 | 雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块，东至迎江路，南至横一路，西至凤翔路，北至凤翔路40797元/平米

  户型3-3室 | 建面89-130㎡

  品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟
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赛虹桥【淮风晓月】在售1、2、3、5-10号楼房源，建面约112、142㎡，全装修销许均价约43403元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选。总价500万，可以考虑110㎡户型，全明户型，三开间朝南，动静分离。

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  上铁淮风晓月

  雨花台区 | 南京市雨花台区虹悦城旁、S2号线凤台南路站43403元/平米

  户型3-4室 | 建面110-137㎡

  品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟
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城北迈皋桥【高科迈上品院】在售1-4号楼，低密度小高层，户型建筑面约积105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，销许均价37165元/㎡，精装交付（部分毛坯交付），首付3成起。总价500万，可以考虑130㎡四房户型，南北双阳台，增加了南北对流和双面采光。

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  迈上品院

  栖霞 | 东至北苑西路、南至华电东路、西至住宅小区、北至方圆绿茵小区37172元/平米

  户型3-6室 | 建面105-239㎡

  配套成熟医疗配套宜居生态品牌地产
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