龙湖天钜

产权性质：住宅 使用年限：70年 拿地时间：2018年 交付时间：**晚2021年7月31日前 开发商：龙湖集团 水电燃气:民用水电有燃气 物业费：1.9 物业公司：龙湖智慧服务 车位比例及费用(产权or租赁) ：1：1.12 总占面积：6.02万方 绿化覆盖面积：5.2万方 总建面积：23万方 楼间距：55-80米 地铁：紧邻已通车地铁S3号线贾西站，一站河西，四站南站，快速到达新街口商圈，享受主城优质配套； **：① 雨花台实验**、雨花台**、南京外国语**雨花分校； ② 项目北侧地块规划12班制幼儿园，项目东北侧两块教育规划用地，（一块为中华**雨花分校**部）幼儿园、**、**都将完善。期房，所以不会明确未来学区，未来学区还是要以政府部门的规划为准。

龙湖天钜位于南京主城区城南板块雨花台区，项目距离地铁S3号线贾西地铁站直线距离约400米，交通出行较为便捷，地铁一站可以到达河西，地铁四站可以到达南京南站。商业配套方面，附近暂无大型商业，距离雨花虹悦城约6公里左右，距离雨花客厅约3.5公里，楚翘城3公里左右，自驾购物相对方便一些。教育方面，目前周边教育资源相对比较匮乏，距离已有的**较远，项目东北侧有两块教育规划用地，具体以政府部门的规划为主。项目另一个比较大的优势是户型设计，户型南北通透。总体而言，该项目适合在雨花或者建业上班的改善客群选择。

南京龙湖·天钜是南京第1座，全球第9座“天钜”项目，是龙湖在南京打造的 “天“字系住宅产品，地处主城雨花台——城南板块，处于软件谷、南站、河西新城三大板块黄金三角区。 【交通配套】距离S3号线贾西站直线距离400米，出行方便；机场二通道（在建），未来直通禄口国际机场；地铁1站至河西，4站可达南京南站，通过1、2号线换乘迅速抵达新街口。 【商业配套】目前项目附近缺乏大型商业体，距离虹悦城6km、雨花客厅3.5km、楚翘城3km，自驾购物相对方便。 【教育配套】教育资源相对比较匮乏，距离已有的**较远，项目北侧地块规划12班制幼儿园，项目东北侧两块教育规划用地，幼儿园、**、**都将完善，新确定选址的中华**雨花分校与该项目距离约800米（具体以政府部门的规划为准）。 【医疗配套】1公里范围内有江苏省第二中医院西善桥分院 （三甲院）、上海梅山医院分院、南京小行医院等；3公里左右河西三甲明基医院及南京儿童医院河西分院等，可满足居民日常就医需求。