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更新于 2026-01-03 13:44:29

越秀天萃

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 自持商业
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
147

万起/套

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98-140

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2023-06-14 新开盘通知
位置
雨花- 河西中- 南京雨花台区人居森林地铁站天宝站东侧约300米，项目北至西寇北路，东至龙舌路，南至吉祥路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
雨花好评榜第3名，超过雨花82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 由招商、电建等多家实力房企联合开发，品质有保障。项目定位高端改善，容积率2.2，社区内打造了中央景观花园，搭配健身步道、儿童游乐区等设施。外立面采用铝板和玻璃幕墙，
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  • 项目是国企开发实景现房，近S3号线通勤便捷，98㎡起低总价，绿化率超50%，南北双景观，品牌精装配置。

  • 实景现房，即买即住，品质看得见，无需等待，购房确定性强 ​一站河西：距S3号线天保站约500米，一站直达河西南，通勤时间约3分钟，性价比高 ​户型98-140㎡，98㎡三房两厅双卫+南向大阳台，126㎡三房两卫+南北通透，得房率约80% ​均价约2.1-2.65万/㎡，98㎡约220万起，首付66万起，比河西南同户型便宜200万+ 三面环水(长江+秦淮新河+板桥河)，景观资源丰富，部分户型可观江景

  • 位置还是可以的，短期周边没有什么，都在规划，长远计划！

  • 答

    户型特色：全明格局，动静分离，干湿分离，新风系统 + 地暖 + 中央空调交付

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  • 答

    现阶段由金陵中学岱山分校代招，该校东、西两个校区都在小区 3 公里范围内。此外，周边 3 公里还有南京河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、雨花台中学（岱山校区）等 7 所中学，可满足不同就学需求。

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  • 答

    这个楼盘的区位非常不错，位于河西南地段，毗邻河西金融城，距离河西新城也很近，周边配套齐全，生活便利。而规划设计方面，整个项目共规划了14栋23-26层的精装住宅，小区内部设计用心，建筑风格也很独特。

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周边配套
位置：雨花-河西中-南京雨花台区人居森林地铁站天宝站东侧约300米，项目北至西寇北路，东至龙舌路，南至吉祥路
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  • 天保地铁站(185路[内圈];185路[外圈];D22路)
    173m
  • 天保桥总练考场(天保驾校1号线)
    783m
  • 天保桥(96路;136路;153路;707路;867路;D6路;D9路;Y22路夜间)
    1216m
  • 黄村(96路;136路;153路;Y22路夜间)
    1481m
  • 刘村地铁站(D22路;马鞍山-南京城际公交)
    1591m
  • 岱山北路西(169路;185路[内圈];185路[外圈])
    1599m
  • 芮村(96路;136路;153路;707路;867路;Y22路夜间)
    1663m
  • 红太阳装饰城(158路;183路)
    1702m
  • 螺塘路·青莲街(305路)
    1915m
  • 红太阳装饰城3号门(136路;153路;D9路)
    1967m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30408元/㎡

环比上月持平

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