越秀天萃

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在售住宅品牌地产配套成熟自持商业

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

147

万起/套

咨询首付

98-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2023-06-14 新开盘通知

位置

雨花- 河西中- 南京雨花台区人居森林地铁站天宝站东侧约300米，项目北至西寇北路，东至龙舌路，南至吉祥路

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分综合评分

雨花好评榜第3名，超过雨花82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点位于雨花台区人居森林板块核心，西接河西CBD，东连软件谷，北至西寇北路，东至龙舌路，南至吉祥路，是南京主城河西旁价值高地距S3号线天保站约800米，步行10min可达，一站直达河西中央科创区，四站到金陵天地，六站到万象天地，可换乘1/2/3/S1号线，通勤效率极高国企越秀地产匠心之作，实景现房销售，款清交房，所见即所得，避免期房风险，即买即住，节省时间成本人居森林板块绿化覆盖率超50%，三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、江豚广场等生态配套环绕，是南京主城难得的生态宜居板块

楼盘动态 全部动态

2024-09-11
预售证
2023-06-14
开盘
2024-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-06-14
交房：2024-11-30
产权：70年
楼栋：14栋
户数：1323户
车位：1709个
绿化：35%
容积：2.6
预售证：2024100101
开发：南京樾弘房地产开发有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司南京分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 14:49:07

越秀/建发/龙光联合开发，2024年12月已交付，距S3天保站约300米，一站达河西，主打98-140㎡精装3-4房
高晓龙
置业管家

2025-12-15 11:29:01

项目是国企开发实景现房，近S3号线通勤便捷，98㎡起低总价，绿化率超50%，南北双景观，品牌精装配置。
高晓龙
置业管家

2025-11-17 16:55:03

实景现房，即买即住，品质看得见，无需等待，购房确定性强一站河西：距S3号线天保站约500米，一站直达河西南，通勤时间约3分钟，性价比高户型98-140㎡，98㎡三房两厅双卫+南向大阳台，126㎡三房两卫+南北通透，得房率约80% 均价约2.1-2.65万/㎡，98㎡约220万起，首付66万起，比河西南同户型便宜200万+ 三面环水(长江+秦淮新河+板桥河)，景观资源丰富，部分户型可观江景

问天萃这个楼盘最大的卖点是什么?

答

户型覆盖建面约 98 - 140㎡的刚需及首改户型，比如 98㎡全能三房做到双卫设计，满足家庭全生命周期需求，113㎡边户实现南北通透与大面宽采光，140㎡户型更是有 7 米大阳台与阔绰主卧套房。且全屋采用德系精装标准，配备日立中央空调、菲斯曼地暖等舒适三件套，厨房有博世厨电，卫浴选用唯宝、汉斯格雅等国际品牌，以高性价比实现了高端改善居住的配置。
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问越秀天萃主推户型是？

答

户型特色：全明格局，动静分离，干湿分离，新风系统 + 地暖 + 中央空调交付
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问越秀天萃小区附近有什么学校？

答

现阶段由金陵中学岱山分校代招，该校东、西两个校区都在小区 3 公里范围内。此外，周边 3 公里还有南京河西外国语学校、南京外国语学校河西初级中学、雨花台中学（岱山校区）等 7 所中学，可满足不同就学需求。
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