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更新于 2026-01-17 11:43:12

金陵凤栖园

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售完 住宅 酒店式公寓 品牌地产 公交直达
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
458

万起/套

咨询首付
131-184

㎡

2-3室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2011-12-16 新开盘通知
位置
秦淮- 城中- 南京秦淮五老村龙潘中路313号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
秦淮好评榜第4名，超过秦淮75%的楼盘
楼盘品质
8.2
社区配套
9.4
区域价值
9.5
项目亮点 1.城中地段、成熟配套；2.国际一线品牌产品配置；3.周边住宅价格达到4万甚至5万多元/㎡，比如金基尚书里。这就凸显了凤栖园3.4万-3.5万/㎡的超高性价比；4.全景俯瞰南京城、远眺紫金山、窗口就是千年古秦淮河；5.1:1超高车位比。
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  • 金陵凤栖园，紧邻夫子庙和新街口商圈，靠近地铁2号线西安门站。前身为菲尼克斯国际公寓，项目所在的龙蟠中路是南京主城的黄金主干道，地段无可挑剔。

  • 答

    金陵凤栖园小区紧邻夫子庙和新街口商圈，地铁2号线西安门地铁站和地铁3号线常府街站都在附近，距离新街口约1.5公里，周边还有南京军区总医院，地理位置非常优越。

    全部3个回答>
  • 答

    项目虽然属于酒店式公寓，但有65年住宅产权，可以落户，并且目前已是现房销售，即买即住，户型面积也是131㎡起步，所处繁华中心，地段优越。

    全部3个回答>
  • 答

    项目所处的位置靠近夫子庙景区，文化底蕴丰富，居于秦淮河畔，左瞰钟山，西拥秦淮，拥有最好的景观视野。

    全部3个回答>
周边配套
位置：秦淮-城中-南京秦淮五老村龙潘中路313号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 龙蟠中路·瑞金路(40路;47路;87路;Y8路夜间)
    171m
  • 常府街(27路;37路;142路;306路;Y14路夜间;白下高新接驳专线3号线)
    285m
  • 公园路(27路;37路;55路;87路;93路;142路;202路;202路区间;306路;Y14路夜间)
    346m
  • 通济门(4路;7路;40路;47路;55路;60路;82路;87路;98路;190路;202路;202路区间;704路;Y4路夜间;Y7路夜间;Y8路夜间)
    551m
  • 太平巷(44路;60路;142路;304路)
    567m
  • 白下路·大中桥(7路;30路;31路;40路;55路;60路;82路;142路;202路;202路区间;Y7路夜间)
    575m
  • 常府街北(44路;304路)
    607m
  • 龙蟠中路·逸仙桥(40路;47路;93路;Y8路夜间;机场巴士1号线)
    630m
  • 建康路·大中桥(4路;40路;55路;202路;202路区间;304路;Y4路夜间)
    692m
  • 八一医院(27路;37路;60路;306路;Y14路夜间)
    795m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡
区域均价 42301元/㎡

环比上月+0.5%

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