南京市各区房价排名，购房注意事项都有哪些？

目前南京市新房房价最贵的是建邺区，最新均价44677元/平方米，环比上月下降2.50%，二手房房价最贵的是鼓楼区，最新均价53175元/平方米，环比上月上涨11.60%。

南京其他区房价价格排名如下：秦淮区最新均价41722元/平方米，环比上月下降4.80%；玄武区最新均价39162元/平方米，环比上月下降7.30%；；雨花台区最新均价32389元/平方米，环比上月下降3.90%；栖霞区最新均价31019元/平方米，环比上月上涨5.90%；江宁区最新均价26300元/平方米，环比上月上涨1.60%；浦口区最新均价25683元/平方米，环比上月下降2.80%；六合区最新均价15514元/平方米，环比上月下降2.40%；溧水区最新均价12312元/平方米，环比上月下降2.00%；高淳区最新均价9419元/平方米，环比上月下降6.80%。

购房注意事项

评估自己的经济能力。在购房之前合理的评估自己的经济实力，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括目前实际的收入结构，还包括接下来短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排。最后估算出一个数据，实际上能出多少钱做首付，每个月可接受的月供额度是多少。

注意看公摊面积是否合理。购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

买房常识的学习。如果有买房的打算，那么购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

不要轻信广告上的内容。广告上的宣传不要轻信。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。