南京二手房房价最新

不管是购买新房还是二手房，都一定要满足当地的购房要求。和购买新房相比，购买二手房的要求要低一些。那么，南京二手房房价最新消息是什么呢？

南京二手房房价最新

南京二手房最新均价是25325元/m²，环比上月下降15.20%。

1月南京二手房房价排行

在今年南京1月二手房房价上涨区域3个，均价下跌区域10个，具体排行如下：

1.鼓楼二手房的房价是41487元/m²，环比上月下降0.14%

2.建邺二手房的房价是40946元/m²，环比上月上涨0.28%

3.玄武二手房的房价是35991元/m²，环比上月上涨0.67%

4.白下二手房的房价是34639元/m²，环比上月下降0.12%

5.秦淮二手房的房价是33658元/m²，环比上月上涨0.02%

6.下关二手房的房价是31465元/m²，环比上月下降1.24%

7.栖霞二手房的房价是26766元/m²，环比上月下降0.36%

8.雨花台区二手房的房价是26608元/m²，环比上月下降0.52%

9.江宁二手房的房价是25640元/m²，环比上月下降0.29%

10.浦口二手房的房价是21374元/m²，环比上月下降0.43%

在南京办理二手房过户需要注意什么

1.核验产权。在二手房交易中因产权引起的纠纷的案例不在少数，所以购房者在办理二手房过户手续前一定要对二手房的产权进行核验。比如房屋共有人是否同意转让房屋，房屋是否抵押、出租、作为出资等。如果二手房出现这些情况，必须要和卖方协商解决这些问题，购房者在购买二手房前必须保证二手房产权不会有纠纷。

2.二手房家居。很多卖家在卖房的时候都会留下一些室内装修，这也是作为和买家谈判的筹码。如果购房者认为这些东西有价值，以后还能用得到，在办理过户手续前需要和卖方确认品牌、数量、颜色等。最好能够列个清单，方便交房时清点验收。

3.注意费用。不管够不够钱全款付清，购房者在办理二手房过户手续时不要一次性付清房款，而是留一笔尾款，方便交房时结算其他费用。就是在办理过户手续前，可以向小区相关工作人员询问原房东的欠款情况，因为这些欠款可能是原业主欠的费用和滞纳金。

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