南京房产抵押贷款流程及注意事项一览

南京房产抵押贷款,快来看看！

现在生活质量的提高，现在越来越多的朋友关注公积金问题了，这不仅对中年人，很多刚刚入职的年轻人也非常重视公积金的缴费。因为大家都感受到了公积金提供的诸多福利。但是很多朋友还是不太清楚公积金的联系方式，本篇文章围绕南京房产抵押贷给大家做出说明。

南京房产抵押贷款流程

因为房屋抵押的金额通常较大，所以一般来说审核材料较多所以手续和流程比其他贷款要长具体而言来说具体如下：

1、借款人准备借贷银行的活期存款帐户；

2、准备贷款需要提交要求的资料；

3、银行报卷和审批；

4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

5、到银行进行面签；

6、到南京建委做抵押登记；南京建委出具它项权利证；

7、视贷款情况办理相应保险、公证等手续；

8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

9、借款人按借款合同的规定还本付息。

南京房产抵押贷款注意事项

1、选贷款机构:如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。

2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料

3初步审核:贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估:贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有合作的评估机构，评估时会收取一定的评估费

5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记:购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料

7、放款:等待银行放款就可以了。

以上就是南京房产抵押贷款的全部介绍，本文还对南京房产抵押贷款流程相关内容做了补充，希望可以帮到想市民朋友。