白云新城板块保利云境三房，230万起，优势与劣势一览

来源：吉屋 2024-10-26 10:22:00

保利云境：价格具有竞争力，周边豪宅扎堆

保利云境位于白云新城板块，从开盘至今热度不减。主要原因是价格具有竞争力，而且周边没有太多新盘，白云新城的豪宅多为二手楼龄偏久，置换需求很大。项目位置优越，位于黄石路，白云老居民区，周边烟火气很足。对面就是售楼部所在的绿地云都汇商业，去白云新城商圈也只需10分钟车程。未来还有在建的14号线二期创意园站，步行约1公里左右。教育方面存在不确定因素，但排除这个因素，200多万上车云境还是很香的。

保利云境：户型选择多样，价格适中

保利云境一共5栋楼，2026年10月前全部楼栋都会交付。目前在售的主要是5号楼，有北向68㎡和南向85㎡两个三房户型。68㎡虽然面积不大，但入户和大飘窗卧室都给到你，总价在230-240万左右。85㎡有横竖厅两个户型，价格方面，西南向总价280-290万，东南向总价310万左右。本周末将加推5号楼的68㎡户型。

越秀怡新路地块：综合素质强，户型实用率高

保利云境

白云 | 白云白云区鹤联街东段AB2607014、AB2608034地块 34000元/平米

品牌地产宜居生态景观居所地铁沿线人车分流低总价小户型

拨号立享优惠

越秀怡新路地块位于白云下半年的新宠区域，与天河一路之隔。项目周边有越秀天河和樾府等改善盘，但还存在刚需缺口。地块目前正在动工，户型面积已经输出，约88-105㎡四空间，户型使用率能达到125%。项目综合素质相当出色，是白云核心区第一个配建九年制学校的新盘。周边配套完善，交通便利，未来还有在建的18号线京溪路站。

国贸云上：位置优越，配套完善

国贸云上位于嘉禾望岗板块，距离嘉禾望岗地铁站和新世界商业云门NEWPARK约500米。项目周边配套完善，包括新世界商业云门NEWPARK和即将建设的山姆旗舰店。不足之处在于与岭南新世界属于两个不同的街道，对口学校较一般。项目总共7栋楼，目前主要在售7号楼，5、6号楼预计等学校官宣后再卖。价格方面，85㎡总价340-380万，103㎡总价430-510万，121㎡总价580-610万。

万科臻山府和粤海云港城也是白云新城的热门项目。万科臻山府剩余货量不多，价格较高，适合预算较高的购房者。粤海云港城有公寓和住宅两种类型，价格区间较大，适合不同预算的购房者。

以上是对白云新城板块几个热销盘的简要介绍，具体详情请咨询相关楼盘销售人员。