广州金融城和天河智谷地块调整，释放新宅地

广州规自局调整了金融城和天河智谷两处地块的控规，释放出一批新宅地。这些地块的来头都不小，其中一处位于金融城核心区，与“准地王”南方面粉厂地块仅一路之隔。另一处位于天河智谷板块，就在城投珠江天河壹品北侧。

金融城地块原为绢麻厂地块，被分成两宗宅地。其中一宗地块用地面积14148平方米，建筑面积不超过53762平方米，容积率不超过3.8，建筑限高150米。另一宗地块用地面积27338平方米，建筑面积不超过103884平方米，容积率不超过38，建筑限高150米。

天河智谷地块容积率仅0.8，建筑限高18米，可做别墅。这三宗地块的出现，预示着广州取消了“限墅令”，将对广州豪宅市场产生重大冲击。这也是近年来广州中心区内容积率低于1的地块首次出现。

这些地块的出现，势必会受到开发商的高度关注。目前，地块周边在售新盘有城投珠江天河壹品、越秀观樾、缦云广州、合景臻颐府等。最终谁能笑到最后，还有待观察。

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