广州天河壹品旁建83万㎡人才公园，周边楼盘受益

近日，广州万博地区的保利悦公馆挂牌转让55套房源，总价1.42亿元起，降价7000万。这批房源位于北地块，户型主要为约95.5㎡、97㎡和117㎡的3房，格局相似且实用率较高。

保利悦公馆北地块的房源分布在四至六层高的小高层，行列式分布，1梯2户板楼设计，容积率低到1.0。虽然动静不分离，私密性稍差，但整体来说，房源的实用率还是比较高的。

这批房源在售时曾分开转让，但并未卖出。今年7月重新挂牌时，降价7000万，平均每套房便宜1万+/平。虽然需要一次性支付巨款，但产权清晰透明，不存在争议和共有人问题。

对于土豪来说，这批房源是个不错的选择。不过，普通刚需客可能无缘了。如果能顺利转让，未来这批房源也会以某种渠道流向市场，价格估计会抬升一点。

如果你对这批房源感兴趣，可以随时留意广州产权交易所的动态。但需要注意的是，竞得人需要支付2%的服务费，至少需要283万。对于土豪来说，这并不是个问题。

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  保利悦公馆

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广州万博地区的保利悦公馆降价7000万，55套房源一次性转让，有土豪可以考虑捡漏。但对于普通刚需客来说，可能无缘了。

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