卓越招商臻珑府
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住宅
品牌地产
40000
参考均价 ⓘ
元/m²
312
咨询首付
万起/套
78-115
3室
㎡
价格有效期：2026.10.05-2026.11.04
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买房交流
3135
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广州买房交流（315）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
黄埔好评榜第41名，超过黄埔34%的楼盘
项目亮点
地铁优势亮眼，5号线庙头站步行约100米，直达鱼珠、金融城、珠江新城；同时临近13号线南海神庙站，双地铁加持，BRT庙头站就在旁边，地铁+公交+自驾多维出行，天河通勤友好卓越集团。双品牌联合开发，全盘现房交付，园林、公区、装修全部实景，规避期房延期、招商积余一级物业，物业费3.2元/㎡，持有成本可控，车位充足，多台车家庭友好。户型强，户户朝南，高拓展率，78㎡即可做到三房，89㎡三房两卫，115㎡四房，部分户型实现南北通透；精装交付带中央空调，户型方正，几乎无浪费，刚需刚改流通基础好。配建15班公办幼儿园，附近中小学资源齐全；北靠龙头山森林公园、丹水坑风景区，生态资源优越；全龄活动场地、健身空间，满足日常社区休闲需求卓越集团。处于第二CBD东延庙头板块，庙头旧改持续推进，后期片区城市面貌有更新预期；地铁加持，片区租赁需求旺盛，后期出租方便。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-09-26
预售证
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2022-02-15
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-20
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2026-10-14
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开盘：2022-02-15
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：5栋
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户数：676户
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车位：921
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绿化：30%
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容积：3.74
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预售证：穗房预字第20220544号
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开发：卓越集团招商蛇口
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物业：招商积余物业
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:51:21
地段配套看，卓越招商臻珑府距离 5 号线东延段庙头路站步行约 80‑150m；紧邻黄埔东路，接驳广园快速、广深沿江高速；小区底层社区底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:51:19
产品方面，卓越招商臻珑府在售78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、102㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 15:51:17
从项目基本面看，卓越招商臻珑府（黄埔）开发商为广州市悦商房地产开发有限公司，容积率约3.47，绿化率约35%，现楼状态。临近 5 号线庙头路站，双地铁加持。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
临近5号线庙头路站，双地铁加持，户型78‑115㎡，刚需刚改全覆盖，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
位置在广州市黄埔区庙头板块，黄埔东路旁，5号线庙头路站附近卓越集团，导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置在广州市黄埔区庙头板块，黄埔东路旁，5号线庙头路站附近卓越集团，导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔5号线庙头站旁
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)432m
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南海神庙站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)432m
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南海神庙(如约RYPY32路;夜41路;夜73路)466m
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南海神庙站N1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)546m
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南海神庙站N1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B1路快线;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)546m
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庙头站N2子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)578m
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庙头站N1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)578m
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庙头(夜41路;夜73路)676m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)714m
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庙头站S1子站(BRT)(B1路;B26路;B28路;B29路;B30路;B31路)714m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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